Appartamento

Nelle immediate vicinanze del centro storico, di fronte al Circolo Antiche Mura, in posizione strategica e comoda sia alla zona Ovest sia alla zona Nord della città, proponiamo ampio alloggio situato al sesto e ultimo piano di uno stabile degli anni ’60. Il palazzo è stato recentemente oggetto di importanti interventi di miglioria, tra cui l’installazione di un nuovo ascensore con abbattimento delle barriere architettoniche e il completo rifacimento e ritinteggiatura della scala condominiale.

L’appartamento, ideale per un nucleo familiare, gode di una splendida vista panoramica sulla città ed è composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, spazioso locale ad uso ripostiglio/lavanderia, bagno e due ampie camere da letto, entrambe con accesso al balcone.

L’unità immobiliare è stata completamente ristrutturata nel dicembre 2025. Gli interventi hanno riguardato l’installazione di porta blindata, il rifacimento integrale degli impianti elettrico, idraulico (acqua e scarichi) e delle linee gas, con rilascio delle relative certificazioni di conformità. La produzione di acqua calda è garantita da una caldaietta a gas di nuova installazione. Gli infissi esterni sono stati completamente sostituiti, con posa di tapparelle coibentate a comando elettrico, nuovi cassonetti interni e parti meccaniche. Sostituite anche tutte le porte interne.

Ogni ambiente è dotato di climatizzatore inverter a risparmio energetico per aria calda e fredda, con funzione di deumidificazione, gestibile e programmabile da remoto tramite applicazione cellulare con sistema Wi-Fi. Anche le termovalvole dei termosifoni, collegate al riscaldamento centralizzato, sono gestibili e programmabili a distanza tramite applicazione Wi-Fi.

Sulle murature perimetrali esterne è stato inoltre eseguito l’intervento di insufflaggio, volto al miglioramento dell’isolamento termico dell’abitazione.

Completano la proprietà una cantina al piano interrato, un vano cantina privato e chiuso nel sottotetto e un balconcino lato cortile interno al piano, in comproprietà al 50%, il tutto regolarmente accatastato.