Appartamento

Via vittorio emanuele iii - soluzione indipendente
POSIZIONE E CONTESTO
L’immobile è situato a Licignano, frazione del Comune di Casalnuovo di Napoli, precisamente in Via Vittorio Emanuele III, in una zona tranquilla ma ben collegata ai principali servizi del territorio.
Il contesto è prevalentemente residenziale, caratterizzato da fabbricati indipendenti e piccole soluzioni condominiali, con la presenza nelle immediate vicinanze di attività commerciali, scuole, servizi di prima necessità e collegamenti viari strategici che consentono un rapido accesso sia al centro cittadino sia ai comuni limitrofi.
La posizione risulta ideale per chi desidera vivere in un’area riservata senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani.
CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE
La soluzione si sviluppa su due livelli per una metratura complessiva di circa 200 mq, offrendo ambienti ampi e ben distribuiti.
Al piano terra è presente un monolocale attualmente destinato ad uso abitativo, con la possibilità di trasformazione in box auto, elemento che aggiunge versatilità e valore all’immobile.
I piani superiori ospitano una soluzione tre vani, caratterizzata da spazi generosi e luminosi, ideali per una famiglia o per chi necessita di ambienti comodi e funzionali.
Completa la proprietà un terrazzo di copertura di circa 60/70 mq, accessibile tramite mansarda, perfetto come spazio esterno privato da vivere in ogni stagione, ideale per momenti di relax, convivialità o per la realizzazione di un’area attrezzata panoramica.
DESTINAZIONE D’USO IDEALE
Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione su più livelli, l’immobile si presta perfettamente come abitazione principale per nuclei familiari che ricercano indipendenza e ampi spazi.
La presenza del monolocale al piano terra, eventualmente trasformabile in box o studio professionale, rende la soluzione interessante anche per chi desidera coniugare abitazione e attività lavorativa.
Ottima opportunità inoltre per investimento, con possibilità di suddivisione in più unità o di valorizzazione degli spazi esterni per aumentare l’attrattività dell’immobile sul mercato.