Descrizione

Proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale situato in una posizione strategica e sicura, a circa 500 metri dalla stazione dei Carabinieri e a soli 5 minuti a piedi dal centro di Adria. La zona è ideale per chi cerca comodità e rapidità di collegamento verso le spiagge (raggiungibili in 25 minuti).
L'immobile fa parte di un curato contesto residenziale composto da unità indipendenti di sole 4 famiglie. Questa soluzione garantisce la massima privacy, tranquillità (via a fondo cieco) e soprattutto la totale assenza di spese condominiali.
I punti di forza:
• Manutenzioni Recenti: Caldaia nuova appena installata, controsoffitti appena rifatti e nuovi balconi esterni in pvc.
• Indipendenza: Libera su tre lati (Ovest-Nord-Sud), con esposizione ottimale e ogni ambiente finestrato.
• Servizi: Adiacente a un noto ristorante con bar, ideale per la comodità quotidiana.
Distribuzione degli spazi (67 mq totali):
• Zona Giorno: Soggiorno accogliente e cucina abitabile separata con pratico cucinino.
• Zona Notte: Camera matrimoniale e seconda camera singola.
• Vani Tecnici: Bagno finestrato e un'ampia zona lavanderia/ripostiglio (16 mq), uno spazio extra fondamentale per la gestione della casa.
Pertinenze esclusive:
• Giardino privato e deposito attrezzi.
• Posto auto coperto di proprietà + disponibilità di altri posti auto esterni scoperti.
L'immobile viene venduto non arredato e gode di una gestione autonoma senza amministratore.