Appartamento

Rif: GEN28 - Cerchi un immobile già a reddito con futura disponibilità?
Proponiamo in vendita bilocale al 3° piano con ascensore, attualmente locato con contratto in scadenza a fine agosto 2026, e disponibile da settembre 2026.

Soluzione ideale sia come investimento immediato sia come futura prima casa.

Al suo interno, si compone di ingresso, tinello con cucinino, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con vasca, due balconi (uno lato strada, uno lato cortile) e cantina al piano seminterrato.

L’appartamento si presenta allo stato originale, con possibilità di personalizzazione, ad eccezione degli infissi già sostituiti in doppio vetro alluminio, che garantiscono migliore isolamento termico e acustico.

Caratteristiche principali:
- 3° piano con ascensore
- Doppia esposizione est-ovest che garantisce luminosità naturale agli ambienti
- Infissi in doppio vetro alluminio
- Riscaldamento centralizzato con radiatori e termovalvole con spesa annua di circa 500 €
- Spese condominiali: circa 1.200 €/anno
- Classe energetica in fase di definizione

ZONA - L’immobile è situato in un contesto residenziale ben servito, comodo a supermercati, negozi di quartiere, scuole, farmacie e fermate dei mezzi pubblici. Ottimi i collegamenti con il centro città e le principali arterie stradali, oltre alla vicinanza a aree verdi e servizi di quartiere. Una zona apprezzata per la tranquillità e la comodità quotidiana!

"Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali. Le informazioni presenti nell'annuncio sono indicative."

Immergiti nel nostro servizio Matterport, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessità! Scoprilo subito nella sezione VIRTUAL TOUR, avrai la possibilità di scoprire l'interno dell'immobile nel dettaglio e rilevare le misure interne!

Chiamaci al 011.19855384 oppure scrivici su whatsapp al numero 329.2871053, saremo lieti di fissarLE un appuntamento!