Appartamento

Centrale e VISTA MARE! Esattamente all'incrocio tra via Kennedy e viale Europa — naturale prosecuzione del centralissimo Corso Matteotti — proponiamo in vendita un appartamento a pochissimi passi dal mare.

L'immobile si trova al quarto piano di un complesso edilizio servito da ascensore, che ha appena concluso un profondo intervento di riqualificazione strutturale ed energetica tramite Superbonus 110%: l'edificio è stato consolidato a livello sismico con avanzata tecnologia di incapsulatura in fibra di carbonio e intonaco armato, garantendo una sicurezza d'eccellenza. L'efficienza termica è assicurata dal nuovo cappotto esterno e dai serramenti di ultima generazione in PVC con doppio vetro a taglio termico, che isolano perfettamente l'abitazione in ogni stagione.

Internamente, la proprietà di circa 87 mq commerciali è stata oggetto di una ristrutturazione completa nel 2022 con sapiente rimodulazione degli spazi: zona giorno con angolo cottura e vista mare, tre camere da letto e due bagni, entrambi finestrati.

L'appartamento è "full-electric", con riscaldamento e raffrescamento affidati a un sistema a pompa di calore, boiler elettrico per l'acqua sanitaria e fornelli a induzione. Contatore metano presente già allacciato ma distaccato.

Completa la proprietà una comodissima cantina al piano terra, ideale per biciclette e attrezzature, rendendo questa soluzione pronta per essere abitata da subito!

ANNUNCIO DOTATO DI VIRTUAL TOUR https://my.matterport.com/show/?m=ScgSTM2NpEx

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