Appartamento

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-BILOCALE IN VENDITA A BESOZZO IN VIA GORINI 32-

Luminoso bilocale con balcone, box auto e basse spese – tra Besozzo e Cocquio Trevisago

Proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano (senza ascensore), inserito in una palazzina ordinata di 12 unità costruita nel 1965, situata in una zona verde e tranquilla al confine tra Besozzo e Cocquio Trevisago, comoda ai servizi di entrambi i comuni.

L’ingresso conduce direttamente al soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e ben illuminato dalla luce naturale. Sia dal soggiorno che dalla camera matrimoniale si accede a un ampio balcone con piacevole affaccio sul verde, ideale per momenti di relax o per creare un piccolo angolo verde privato.

La camera matrimoniale è spaziosa e luminosa, mentre il bagno finestrato con doccia garantisce comfort e funzionalità.
Completano la proprietà un box auto singolo, posti auto condominiali e un giardino condominiale curato, elementi che rendono la soluzione pratica e completa.

La superficie catastale dell’appartamento, comprensiva di balcone, è di 66 mq, mentre il box auto ha una superficie di 15 mq.

L’immobile ha beneficiato di importanti interventi di ristrutturazione:

•nel 2010 rifacimento di tetto, facciata, serramenti e bagno, oltre all’imbiancatura

•caldaia autonoma a GPL con radiatori installata nel 2008

•serramenti in alluminio con doppio vetro, per un buon isolamento termico e acustico

Le spese condominiali contenute (€33/mese) e il riscaldamento autonomo rendono l’appartamento particolarmente interessante anche sotto il profilo dei costi di gestione.

La posizione è uno dei punti di forza: immersa nel verde ma strategica, con facile accesso a stazioni ferroviarie, supermercati, scuole e servizi sia di Besozzo che di Cocquio Trevisago. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre il centro commerciale di Cocquio e il Campo dei Fiori Shopping Center di Gavirate.

Soluzione ideale come prima casa per single o coppie, oppure come investimento, grazie alla richiesta costante nella zona e ai bassi costi di gestione.