Descrizione

Nel cuore di Castel Maggiore, in Via Costituzione 11, proponiamo in vendita un appartamento che unisce comodità, funzionalità e un eccellente rapporto qualità/prezzo — ideale per persone anziane, giovani coppie o per chi desidera un investimento sicuro in una zona ben servita.
- Posizione strategica e servitissima.
L'immobile si trova in zona semi-centrale, a pochi passi dai principali servizi del paese: scuole, mezzi pubblici, negozi e aree verdi. La presenza di diversi parchi pubblici nelle immediate vicinanze rende la zona piacevole e vivibile ogni giorno.
Ottimi anche i collegamenti: comodo per raggiungere Bologna verso sud e tutta la provincia verso nord.
L'appartamento è inserito in una piccola palazzina edificata alla fine degli anni '70, composta da soli 3 piani e dotata di ascensore — un dettaglio fondamentale per chi cerca praticità e comfort quotidiano.
Situato al piano rialzato, l'immobile ha una superficie di 87 mq ed è caratterizzato da un'esposizione sud-ovest che garantisce grande luminosità durante tutto l'arco della giornata, nonostante il piano basso.
- La disposizione interna è razionale e accogliente:
Ingresso funzionale
Soggiorno pranzo luminoso
Cucinotto separato
Due camere da letto, entrambe con accesso ai rispettivi balconi
Ripostiglio
Bagno finestrato
Gli ambienti sono ben tenuti e curati. Le finiture risalgono all'epoca di costruzione ma la casa è in buone condizioni generali, vivibile fin da subito e con ottime potenzialità di personalizzazione.
- Al piano interrato completano la proprietà:
Cantina
Autorimessa di 18 mq
- Perché sceglierla?
Comodità ai servizi e ai collegamenti
Contesto tranquillo e ben abitato
Ascensore
Ottima distribuzione degli spazi
Due balconi
Garage di generose dimensioni

Ideale per chi cerca praticità senza rinunciare alla qualità
Una soluzione perfetta per chi desidera una casa funzionale, luminosa e ben posizionata, con spazi giusti e costi contenuti.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci, saremo lieti di accompagnarti nella visita.