Appartamento

La Belle Maison Immobiliare propone, in piccolo contesto senza amministratore di condominio, su interno di Via Lungo l’Affrico, in posizione tranquilla e riservata, elegante appartamento con giardino inserito in terratetto dei primi del ’900, oggetto di ristrutturazione completa.
L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo ingresso, ampia zona living con cucina a vista, luminosa e ben distribuita, con accesso al balcone che conduce al giardino privato di circa 150 mq. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una con bagno en suite, oltre a un secondo bagno con uscita su una piccola corte interna e un comodo ripostiglio.
Il piano seminterrato è caratterizzato da un ampio ambiente modulabile, con possibilità di realizzare una soluzione indipendente grazie all’accesso diretto dal vano condominiale presente su entrambi i livelli. Qui è possibile ricavare una camera con bagno oltre a una zona giorno con cucina collegata a uno spazio esterno terrazzato. Questa configurazione lo rende ideale come studio, dependance per ospiti oppure unità da mettere a reddito, offrendo grande flessibilità di utilizzo.
L’immobile sarà rifinito con materiali di qualità, tra cui pavimentazione in parquet, infissi con doppio vetro, riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore e impianto di climatizzazione caldo/freddo con split, anch’esso alimentato dalla stessa pompa di calore, garantendo comfort abitativo ed elevata efficienza energetica.
La soluzione risulta particolarmente adatta a chi desidera un’abitazione principale con spazi esterni vivibili, a nuclei familiari che cercano ambienti ben distribuiti, ma anche a professionisti o investitori interessati alla possibilità di avere uno spazio indipendente da destinare a studio, ospiti o locazione.
L’immobile si presenta nello stato mostrato nelle fotografie. Si precisa che parte degli arredi visibili in alcune immagini è inserita a scopo puramente illustrativo tramite rendering, al fine di suggerire possibili soluzioni di arredo; l’abitazione viene in realtà consegnata priva di mobilio. Si segnala inoltre che foto e planimetrie non costituiscono vincolo contrattuale.
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