Villa

Elegante villa indipendente di circa 460 mq, in ottimo stato, circondata da un grande giardino privato a San Romano.
Disposta su due livelli+terzo livello mansardato, la villa offre ambienti spaziosi e luminosi. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno, una sala da pranzo, una camera matrimoniale con bagno privato, due camere, un bagno di servizio e lavanderia. Al primo piano quattro camere, di cui due con bagno privato e una con cabina armadio, oltre a un elegante salone e un ulteriore bagno.
Il piano mansardato di 230 mq c. a. , non abitabile ma convertibile in parte in abitabile avendo già i requisiti necessari, ospita sei locali ampi e luminosi con servizio.
La proprietà, oggi un’unica abitazione, può essere facilmente suddivisa in due unità indipendenti o trasformata in una struttura ricettiva di charme, mantenendo un’abitazione privata al piano terra.
Il grande giardino che circonda la casa offre tranquillità e privacy, con ampi spazi ideali per il relax o per la realizzazione di una piscina.
Situata in una zona strategica, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e dal rinomato distretto del cuoio, questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza spaziosa, elegante e versatile nel cuore della Toscana.

Caratteristiche principali:

* Superficie: 460 mq
* 3 piani
* Ampio giardino privato di circa 800 mq
* Ideale per famiglie numerose o attività ricettiva
* Ottimo stato conservativo
* Piscina
* Zona tranquilla e strategica.

Nb: L'indirizzo è puramente indicativo della zona.