Rustico - Casale in vendita a Rosignano Marittimo - Via della Villana, 20, 31220 mq

La proprietà è sita nella zona di Rosignano Marittimo nel cuore della Toscana.
Dispone di circa 35 ettari di terreno privato, suddiviso in cinque attività principali:
AGRITURISMO (15 camere doppie, triple e quadruple con bagno, A/C, TV, WI-FI)
CATERING (2 sale da pranzo, 85 posti totali, cucina professionale completa).
EQUITAZIONE (50 cavalli affittati e 12 di proprietà, scuola agonistica di salto e dressage, scuola principianti e bambini, doma, preparazione, addestramento e vendita cavalli, maneggio coperto di con scuderie 2000 mq, 26 boxes coperti da tettoia; campo ostacoli con tribuna coperta, campo scuola 20x50 m, 2 tondini di addestramento cavalli, boxes in muratura e legno, 1 box termoisolato, 60 Paddocks, sellerie, tettoia di 280 mq con 5 boxes, fienile di circa 500 mq, giostra per cavalli, servizi di maniscalco, infermeria, 2 lavaggi, club house, ecc... ).
AGRICOLTURA (circa 30 ettari con 700 piante di ulivo, 80 piante da frutto, 10 arnie di miele, 5.000 mq di orto con prodotti di stagione, 5.000 mq di vigneto per la produzione di Merlot, Sangiovese, Vermentino, Sauvignon, il resto coltivato a cereali e foraggi per le aziende).
VENDITA PRODOTTI (marmellate, pomodori pelati, sottaceti, salumi, vino, miele, ecc. )

Infine, è presente un antica casa colonica, recentemente ristrutturata rispettando lo stile originario, costituita da:
-2 appartamenti padronali con sale pranzo, cucine, camere da letto e bagni (superficie complessiva 350 mq);
-magazzini, cantina e dispensa (superficie complessiva 110 mq).

Attualmente l'azienda è in ottime condizioni e perfettamente efficiente, disponendo anche di un impianto fotovoltaico da 45 kw.

La vendita avviene a cancello chiuso, comprensiva quindi di tutta l'attrezzatura per il suo svolgimento.

L'indirizzo è indicativo della zona.