1.990.000 €

Descrizione

NUDA PROPRIETA' - In una delle vie più riservate ed eleganti del Rione Monti, Via Genova, a pochi passi dal Palazzo del Viminale e dal Teatro dell'Opera di Roma, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un attico bilivelli di rara reperibilità, caratterizzato da grande fascino architettonico e straordinari spazi esterni.
Una residenza unica, impreziosita da ascensore condominiale esterno e da un ascensore privato interno che collega con eleganza i due livelli dell’abitazione, garantendo il massimo comfort.
L’ingresso introduce a un’area di rappresentanza di assoluto prestigio:
un salone doppio con camino, ampio e luminoso, perfetto per ricevere, impreziosito da altezze importanti e da un suggestivo affaccio sul soppalco del piano superiore.
Il livello principale ospita inoltre: tre camere attualmente adibite a suite padronale, studio e sala da pranzo una cucina abitabile due bagni. Al piano superiore, l’atmosfera si fa ancora più intima e ricercata:
un soppalco scenografico con affaccio sul living, due camere e due bagni parzialmente mansardati, un ampio disimpegno e un’ulteriore stanza con accesso diretto al terrazzino di piano.
Al livello sovrastante si apre il vero gioiello della proprietà: un ampio terrazzo panoramico, con zona cucina dedicata, uno spazio esclusivo dove vivere momenti conviviali o privati godendo di una vista aperta e suggestiva sui tetti della Capitale.
L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa e signorile, realizzata con grande attenzione ai dettagli e ai materiali.
La mobilia artigianale su misura, perfettamente integrata negli ambienti, resta inclusa nella proprietà.
Completa la residenza un’ampia cantina finestrata.

Caratteristiche

Piano 5

Ascensore Si

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Esposizione esterna Fibra ottica Impianto di allarme Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / PVC Porta blindata