Villa

CASALE D'EPOCA CON PARCO PRIVATO E VISTA PANORAMICA , VALLE DEI CASALI - VIA DI AFFOGALASINO
Nel cuore verde della Valle dei Casali, in Via di Affogalasino, proponiamo in vendita una splendida dimora storica del 1600, sapientemente restaurata nel rispetto della sua identità architettonica, oggi perfettamente coniugata con comfort e tecnologie moderne.
La proprietà, unica nel suo genere, gode di una vista panoramica a 360° sulla valle e si sviluppa su due piani completamente fuori terra, con caratteristico tetto a falde rivestito in coppi.

Spazi esterni:
Il casale è circondato da un parco privato di circa 3.000 mq, prevalentemente pianeggiante, impreziosito da diverse specie arboree e da un giardino curato nei minimi dettagli.
Due ampie terrazze pavimentate in cotto offrono scorci suggestivi e momenti di relax immersi nella natura.
Completano la proprietà:
-Antica cantina di 50 mq
-Garage di 120 mq
-Zona barbecue/forno parzialmente coperta
-Pozzo per irrigazione con impianto parzializzato

Disposizione interna:

Piano Terra
Ampio ingresso
Salone di rappresentanza con camino
Zona pranzo
Due camere
Soggiorno con camino e tinello annesso
Cucina
Lavanderia
Doppi servizi
Locale tecnico

Piano Primo
Quattro camere
Tre bagni
Disimpegno
Stanze armadi

Finiture e dotazioni:
Soffitti con travi in castagno a vista e pianelle autentiche
Scala interna in travertino
Pavimenti in cotto
Infissi in legno con oscuranti e inferriate "ad occhio bottato"
Caldaia per acqua calda e riscaldamento
Impianto elettrico e idraulico a norma
Videocitofono
Impianto di allarme multi-zone
Videosorveglianza da remoto

Una residenza di grande charme, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e naturalistico, a pochi minuti dal centro di Roma, senza rinunciare a storia, eleganza e privacy.