Villa

DISPONIBILE DA OTTOBRE 2027

In zona residenziale tranquilla e ben abitata, proponiamo in vendita una villa completamente indipendente composta da due unità abitative, vendute insieme, soluzione ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo ciascuno la propria privacy.

L’immobile si presenta in ottime condizioni generali, con facciata recentemente ristrutturata e imbiancata, valorizzata da cappotto termico che contribuisce al comfort abitativo e all’efficienza energetica.
La proprietà è classificata in Classe Energetica C, garanzia di buone prestazioni e consumi contenuti.
La villa è circondata da un’area privata tra giardino e posti auto, uno spazio riservato e funzionale che assicura comodità e indipendenza.
Gli ingressi separati sono studiati per garantire massima privacy anche a due famiglie che scelgono di abitare insieme, mantenendo però spazi ben distinti.

L’appartamento al piano terra, di circa 150 mq, offre ambienti ampi e ben distribuiti.
La cucina abitabile e il soggiorno luminoso affacciano su un balcone che dona ulteriore respiro e luminosità agli spazi.
La zona notte è composta da due camere matrimoniali, un bagno ampio con doccia e vasca e un secondo bagno privato in camera.
Dal soggiorno, una scala a chiocciola conduce alla spaziosa taverna, ambiente estremamente versatile dove troviamo una seconda cucina, una zona giorno, una zona notte aggiuntiva, un ulteriore bagno e una lavanderia: uno spazio ideale per ospiti, per creare un’area indipendente o per chi necessita di ambienti multifunzionali.
L’unità è dotata di infissi in legno con doppi vetri e riscaldamento autonomo.

Al primo piano si sviluppa il secondo appartamento di circa 90 mq, caratterizzato da ambienti luminosi e ben organizzati.
La cucina abitabile, l’ampio soggiorno, le due camere matrimoniali e il bagno con doccia offrono spazi confortevoli e funzionali.
Completano l’abitazione un balcone e un terrazzino, perfetti per momenti di relax all’aperto.

Questa proprietà rappresenta una soluzione rara sul mercato: una villa indipendente con due appartamenti distinti ma inseriti in un unico contesto, situata in posizione silenziosa e residenziale, capace di coniugare privacy, indipendenza, spazio e qualità abitativa.

Assistenza fino al rogito notarile e possibilità di seguire la potenziale vendita del tuo attuale immobile.
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