Attico - Mansarda

Vivere "sopra" la città, dove la luce e il silenzio sono i veri padroni di casa.
In una delle zone più residenziali e ricercate di Varese, in Via Bligny 19, proponiamo in vendita un attico di rara bellezza situato al quarto ed ultimo piano. Questa proprietà non è solo un’abitazione, ma un rifugio privilegiato che domina il paesaggio circostante, offrendo una privacy assoluta grazie a un dettaglio architettonico unico: l'ascensore che serve fino al piano inferiore, garantendo un accesso riservato e un ambiente privo di passaggi comuni.

� Un Terrazzo Monumentale sospeso sul Sacro Monte
Il cuore pulsante dell'abitazione è lo straordinario terrazzo di circa 50 mq, una vera oasi urbana recentemente riqualificata.
•Pavimentazione Nuova: La superficie esterna è stata appena rifatta a nuovo, assicurando un'estetica impeccabile e una perfetta tenuta tecnica.
•Panorama a 180°: Uno scenario mozzafiato che abbraccia l'intero arco alpino e regala uno scorcio esclusivo sul Sacro Monte di Varese, patrimonio UNESCO.
•Vivere l'Outdoor: Uno spazio immenso, perfetto per cene indimenticabili al tramonto o per creare il proprio giardino pensile privato.

� Spazi Interni e Potenziale (Foto in aggiornamento)
L’appartamento si sviluppa su una superficie commerciale di 149 mq (137 mq interni netti), caratterizzata da una distribuzione dei locali che premia l'ampiezza e la luce.
Nota per gli interessati: Al fine di presentare l'immobile nel suo massimo splendore, sono attualmente in corso le operazioni di sgombero e pulizia degli arredi. Le immagini degli interni attualmente pubblicate sono rappresentazioni grafiche (render) volte a illustrare le enormi potenzialità degli spazi. Il servizio fotografico completo degli ambienti reali sarà disponibile a breve. Per motivi di riservatezza, ulteriori dettagli e foto dello stato attuale sono disponibili su richiesta o tramite visita privata.

•Zona Giorno: Un soggiorno di 40 mq di rara luminosità con "pareti" vetrate che annullano i confini tra interno ed esterno, con uscita diretta sul terrazzo.
•Cucina Abitabile: Spaziosa e funzionale, con accesso diretto agli sfoghi esterni/ primo balcone, comunicante con i due ripostigli.
•Zona notte: un disimpegno generoso conduce alla prima CAMERA doppia con locale lavanderia (attrezzato come secondo bagno), CAMERA MATRIMONIALE con uscita sul secondo balcone, e BAGNO PADRONALE
Come locali extra ci sono ben tre locali ripostiglio sottotetto, ideali come dispense o zone storage.

� Posizione Strategica e Pertinenze
Vivere in Via Bligny rappresenta il perfetto equilibrio tra tranquillità e centralità.
•Comodità: A pochi passi si trovano strutture ospedaliere, scuole e i principali collegamenti verso il centro e la Svizzera.
•Box Auto: Completa la proprietà un indispensabile box auto situato nel cortile condominiale.