Appartamento

Referente annuncio: Fabio Infede 331.4332032 - home2.mediazione@gmail.com
L'agenzia Home2 - Mediazione Immobiliare propone in vendita in zona Parella e più precisamente in via Sostegno n. 47 a Torino, un bilocale dal taglio regolare, situato al secondo piano di un condominio anni ’60 ben tenuto nelle parti comuni e costituito da poche unità abitative. L’appartamento è già locato, generando un reddito di 4.800,00 euro annui, ed è perfetto come investimento. Composto da un ingresso ampio, tinello e cucinino, camera da letto, bagno e ripostiglio, offre una doppia esposizione che regala luce e una vista gradevole data l'assenza di condomini imponenti nelle vicinanze. Una soluzione interessante, curata e pronta a produrre un reddito certo sin da subito in quanto il conduttore è regolarissimo nei pagamenti di canone e spese accessorie.Attualmente il contratto è di tipo Libero con durata 4+4 anni con opzione cedolare secca e per tanto il reddito è tassato in misura fissa al 21%, inoltre l'imu ammonta ad euro 580,00 annui. La rendita netta annua è compresa tra il 5 e il 6%.
Le spese condominiali annue ammontano ad euro 800,00 circa, il riscaldamento è centralizzato con termovalvole la cui quota fissa è di euro 370,00 e la variabile, secondo l'utilizzo attuale del conduttore di euro 800,00 circa. Hai un immobile di proprietà? Richiedici una consulenza ti daremo una valutazione gratuita. Ci trovi anche su Facebook all’indirizzo www.facebook.com/hometorino, su IG @home2_mediazione_torino e sul sito www.hometorino.com