Appartamento in vendita a Torino - Via Sostegno, 47, 62 mq

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L'agenzia Home2 - Mediazione Immobiliare propone in vendita in zona Parella e più precisamente in via Sostegno n. 47 a Torino, un bilocale dal taglio regolare, situato al secondo piano di un condominio anni ’60 ben tenuto nelle parti comuni e costituito da poche unità abitative. L’appartamento è già locato, generando un reddito, ed è perfetto come investimento. Composto da un ingresso ampio, tinello e cucinino, camera da letto, bagno e ripostiglio, offre una doppia esposizione che regala luce e una vista gradevole data l'assenza di condomini imponenti nelle vicinanze. Una soluzione interessante, curata e pronta a produrre un reddito certo sin da subito in quanto il conduttore è regolarissimo nei pagamenti di canone e spese accessorie.Attualmente il contratto è di tipo Libero con durata 4+4 anni con opzione cedolare secca e per tanto il reddito è tassato in misura fissa al 21%, inoltre l'imu ammonta. La rendita netta annua è compresa tra il 5 e il 6%.
Le spese condominiali annue ammontano circa, il riscaldamento è centralizzato con termovalvole la cui quota fissa è e la variabile, secondo l'utilizzo attuale del conduttore circa. Hai un immobile di proprietà? Richiedici una consulenza ti daremo una valutazione gratuita. Ci trovi anche su Facebook all’indirizzo e sul