Appartamento

RIF. 385017 - Dati di contatto Agente: Raffaella Brini 0510916161 - Appartamento composto da ampio ingresso arredabile, zona giorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno finestrato con vasca e un ripostiglio. Superficie catastale mq 76. Completa la proprietà una cantina ciclabile al piano seminterrato. Immobile attualmente occupato dall’inquilino, prossima scadenza dicembre 2027, rendita annua attorno al 5%. Pavimenti in ceramica, infissi in alluminio con vetrocamera, inferriate. La porta d'ingresso è blindata, il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione, presente impianto di condizionamento. L'immobile, sito al piano rialzato di un edificio di complessivi 4 piani, gode di una doppia esposizione che garantisce luce e tranquillità grazie agli affacci tutti sul giardino condominiale.
Lo stabile edificato nella metà degli anni '50, è stato recentemente oggetto di manutenzione straordinaria con il rifacimento di tutte le facciate. Area condominiale che circonda l'edificio con zone verdi e rampa di accesso alle cantine, presente uno stenditoio comune. Spese condominiali Euro 580,00/anno, impianti certificati grazie alla recente ristrutturazione.
La zona interessata è Borgo Panigale, settore occidentale della periferia siamo in una via laterale nelle vicinanze di via Emilia, della stazione ferroviaria di Borgo Panigale e della Casa della Salute. Il quartiere è residenziale, ricco di negozi, attività commerciali e servizi. Ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto e con l'autostrada.