Appartamento

Proponiamo in vendita appartamento trilocale di 88 mq completamente arredato, situato al piano rialzato di un condominio residenziale in Via Giovanni Prati 81. L'immobile si trova in un contesto tranquillo all'interno di un condominio composto da 4 scale,per un totale di 36 unità abitative.
Anno di costruzione anteriore al 1 Settembre 1967.

COMPOSIZIONE INTERNA: L'appartamento è così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina semiabitabile, corridoio/disimpegno,comodo ripostiglio,servizio finestrato con vasca,cameretta e camera matrimoniale spaziosa. Sia il soggiorno che la cucina dispongono rispettivamente di balcone.

TRIPLA ESPOSIZIONE: L'immobile gode di una luminosità eccezionale grazie alla tripla esposizione: soggiorno e camera matrimoniale esposti a Ovest, cucina e servizio esposti a Est, cameretta esposta a Nord. Questa configurazione garantisce luce naturale durante tutta la giornata e un perfetto equilibrio termico.

DOTAZIONI E COMFORT: L'immobile è in OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE e viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato. Dispone di aria condizionata Storm 2 split (caldo/freddo) installati rispettivamente nel soggiorno e nella camera matrimoniale, infissi doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico, riscaldamento centralizzato. Nel prezzo è compresa la cantina al piano interrato e all'interno del condominio è presente un posto auto condominiale assegnato.

SPESE E DATI CATASTALI: Spese condominiali € 1.335,50 annue (circa € 111.29 al mese) comprensive della quota di riscaldamento,amministrazione,assicurazione,acqua,illuminazione,impresa di pulizia e manutenzione giardino.
Rendita catastale € 440,28.

CLASSE ENERGETICA: APE Classe F-376,46 kWh/m² anno

DISPONIBILITÀ: Consegna immobile ENTRO 10 mesi dalla stipula del contratto preliminare.

ZONA: Desio è una città strategica della Brianza, perfettamente collegata a Milano e ai principali centri lombardi grazie alla SS 36 e alla Stazione F.S. a soli 2 km di distanza. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole, ospedale, parchi e tutti i principali servizi.

PUNTI DI FORZA: Trilocale luminosissimo con tripla esposizione (Est-Ovest-Nord), completamente arredato chiavi in mano, due balconi, aria condizionata in soggiorno e camera matrimoniale, infissi doppio vetro, ottimo stato di manutenzione, posto auto condominiale, spese condominiali contenute.
Non lasciatevi scappare questa occasione.