Descrizione
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
A Soprazocco, frazione del Comune di Gavardo, proponiamo in vendita un ampio rustico di 366,60 mq, soluzione ideale per chi desidera realizzare un progetto abitativo personalizzato in un contesto tranquillo e riservato.
L’immobile, attualmente configurato come un’unica proprietà, necessita di una ristrutturazione completa, offrendo l’opportunità di valorizzare al meglio gli spazi e le potenzialità della struttura, già dotata di tetto completamente rifatto con adeguamento antisismico.
Il fabbricato si sviluppa su più livelli e, grazie alla distribuzione interna e ai doppi accessi esistenti, offre la concreta possibilità di ricavare due unità abitative distinte, garantendo ampia flessibilità progettuale.
L’accesso principale avviene tramite una scala esterna anteriore che conduce al piano primo, dove troviamo quattro stanze complessive, oltre alla presenza di un ampio terrazzo che assicura luminosità e un piacevole sfogo esterno.
Proseguendo al secondo piano si sviluppano ulteriori quattro stanze, facilmente adattabili alle più diverse esigenze abitative e ridistribuitili secondo un progetto su misura.
È inoltre presente un altro appartamento con ingresso indipendente, completamente da ristrutturare, che si sviluppa al piano terra e dispone di quattro stanze complessive. Questa configurazione rafforza la possibilità di realizzare due soluzioni abitative autonome.
Completa la proprietà una corte esclusiva adibita a giardino, che valorizza l’immobile offrendo uno spazio esterno privato e vivibile, oltre a un posto auto coperto situato sul retro dell’abitazione.
La metratura generosa, la versatilità degli spazi e la solidità strutturale rendono questa proposta particolarmente interessante sia per chi desidera un’abitazione su misura, sia per chi intende sviluppare un progetto immobiliare di valorizzazione.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è situato in una zona leggermente spostata dal centro, nella località di Soprazocco. In meno di dieci minuti in auto si può raggiungere il centro turistico di Salò.
La località di Gavardo offre vie di comunicazione rapide ed agevoli come la tangenziale che collega la città di Brescia con quella di Salò, l'ideale per chi, per lavoro o per piacere, debba raggiungere brevemente una delle località adiacenti.
Oltre ad essere ben disposto geograficamente, il comune di Gavardo offre varie attività per i giovani, infatti a qualche minuto di distanza, possiamo trovare il centro sportivo del paese che, specialmente nel fine settimana, si anima di giovani grazie alle partite della squadra locale.
