649.000 €

Descrizione

Torino Centro – Via Accademia Albertina 35
A due passi da Corso Vittorio Emanuele II e Porta Nuova e metropolitana!

Nel cuore elegante della città, proponiamo in vendita un appartamento di charme di 130 mq. commerciali (parzialmente arredato), che unisce luce, carattere e posizione privilegiata.

Situato al primo piano con ascensore, in stabile signorile, l'immobile colpisce immediatamente per la sua straordinaria luminosità, grazie alle finestre e porte-finestre nuove di grande formato e alla doppia esposizione su Via Accademia Albertina e su un elegante e silenzioso interno cortile.

Atmosfera e carattere - Il cuore della casa è il salone doppio con camino, impreziosito da un suggestivo soffitto con mattoni faccia a vista, elemento architettonico che dona personalità e calore all'ambiente.
Uno spazio di rappresentanza, ma allo stesso tempo accogliente e autentico.

Versatilità e comfort - L'appartamento è estremamente versatile e si compone di:
• Ingresso disimpegno
• Salone doppio con camino
• Cucina abitabile con sala pranzo separata
• Due camere da letto (di cui una con bagno en suite e cabina armadio)
• Secondo bagno con doccia
• Locale lavanderia/guardaroba

Perfetto per famiglie, professionisti o per chi desidera una residenza centrale di rappresentanza.

Efficienza e gestione
• Riscaldamento autonomo → maggiore controllo e risparmio
• Aria condizionata
• Antifurto
• Spese di gestione contenute (circa € 1.300 annui, acqua inclusa a consumo)

Plus raro in centro
Possibilità di parcheggio auto interno cortile secondo disponibilità condominiale.
La proprietà parcheggia comodamente un SUV.

Una casa per chi cerca
Luce.
Carattere architettonico.
Centro città.
Privacy.
Un equilibrio raro tra rappresentanza ed efficienza.
APE Classe D – EPgl 140,67 CAT CATASTALE A/4 vani 5 . RC euro 464,81