Villa

Viareggina con giardino e porticato esterno
Montecatini Terme, in zona ben servita da negozi di ogni tipo, autobus, scuole e attività di vario genere, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita viareggina di circa 130 mq oltre ad ampia soffitta in parte abitabile, porticato, giardino di circa 100 mq. e circa 18 mq. di garage.

Internamente l' immobile si compone di ingresso-soggiorno, una spaziosa sala da pranzo, la cucina con dispensa dalla quale si accede al porticato, il disimpegno notte che conduce a due camere matrimoniale ed alla stanza da bagno con vasca, ed un altro disimpegno che conduce alla terza camera matrimoniale ed al secondo bagno con doccia; un scala conduce al piano superiore, ad uso soffitta, dove troviamo uno studio e tre grandi soffitte abitabili e finestrate.

Completa la proprietà il giardino circostante, che si sviluppa per la maggior parte sul retro dell'abitazione dove troviamo anche il porticato, ed il garage.

Nel porticato troviamo una bellissima stufa a pellet, canalizzata con rivestimento in maiolica, che viene utilizzata anche per diffondere il calore in alcuni ambienti della casa.

L'impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda è a gas.

Il garage ha un'accesso ridotto, in quando la porta è di dimensione ridotta, e viene principalmente utilizzato per moto e/o bici oltre alla lavanderia e magazzino.

Ottimo lo stato generale, le porte sono in legno di ciliegio, di cui tre scorrevoli con inserto in vetro satinato, i pavimenti in monocottura, finestre in alluminio con vetro camera.

E' presente impianto antifurto e la predisposizione per l'istallazione di split per il raffrescamento.
Necessita di manutenzione al tetto, in quanto privo di guaina ed isolamento.

Ottima la sua posizione, zona tranquilla e ben servita con facilità di parcheggio.

Classe energetica G

Per informazione e/o per la prenotazione di una visita all'immobile, telefonare al cellulare dell'agenzia immobiliare n. 391.7654579 indicando il numero di riferimento 1445.

*L'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo e non è l'ubicazione esatta dell'immobile