Appartamento

OPPORTUNITÀ IMMOBILIARE ALL’ASTA – Villino a schiera con spazi esterni a Ardea (Via dei Nespoli 4)
Ti presentiamo un’interessante opportunità di acquisto tramite asta giudiziaria telematica, ideale sia come prima casa sia come investimento immobiliare nel Comune di Ardea (RM).
Dettagli dell’immobile
Indirizzo: Via dei Nespoli 4 – 00040 Ardea (RM)
Tipologia: Appartamento in villino a schiera su due livelli (piano terra e primo sottotetto)
Superficie commerciale: circa 111 mq
Distribuzione interna: zona giorno al piano terra; zona notte al primo piano sottotetto collegata da scala interna
Edificio: Villino a schiera residenziale
Stato interno: Da verificare tramite perizia ufficiale
Dati dell’asta
Tribunale competente: Tribunale di Velletri
Data udienza di vendita: 15/04/2026 ore 11:00
Termine presentazione offerte: 14/04/2026 ore 23:59
Tipologia di vendita: Senza incanto
Modalità: Telematica asincrona
Prezzo base d’asta: € 189.900,00
Offerta minima: € 142.425,00
Deposito cauzionale: 10% dell’offerta presentata
Perché è un’occasione da considerare
Immobile con metratura ampia e distribuzione su due livelli, soluzione ideale per famiglie
Prezzo d’asta competitivo rispetto ai valori medi della zona
Contesto residenziale tranquillo
Potenziale sia come abitazione principale sia come investimento da mettere a reddito
Consigli prima di partecipare
Analizzare attentamente la perizia ufficiale con planimetrie e stato dell’immobile
Verificare la regolarità urbanistica e catastale
Valutare eventuali costi accessori (imposte, spese tecniche, lavori di ristrutturazione)
Definire una strategia di offerta coerente con il proprio budget e obiettivo
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Analisi tecnica e strategica dell’operazione
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