Appartamento

TRILOCALE AL PRIMO PIANO IN OTTIME CONDIZIONI CON RISCALDAMENTO AUTONOMO
Nel cuore della richiestissima zona San Paolo, in Via Airasca, proponiamo in vendita un affascinante trilocale in buone condizioni, situato in posizione strategica a pochi minuti dal Politecnico di Torino e nelle immediate vicinanze del Campus San Paolo, in uno dei quartieri più dinamici e in continua rivalutazione di Torino.

La zona rappresenta oggi uno dei poli più forti per investimento immobiliare grazie alla costante domanda studentesca e alla perfetta rete di collegamenti con il centro città e i principali servizi. Un contesto vivo, servito e sempre più ricercato.

L’appartamento si trova all’interno di una piccola palazzina di soli tre piani per un totale di sei unità abitative, soluzione che garantisce tranquillità, riservatezza. Lo stabile si presenta in ottime condizioni generali: sono state rifatte le facciate interna ed esterna e il vano scala è stato recentemente tinteggiato, senza interventi straordinari previsti.

L’immobile, attualmente configurato come trilocale, offre spazi ampi e ben distribuiti. L’ingresso accompagna verso due camere di generose dimensioni, una delle quali oggi utilizzata come soggiorno, una cucina abitabile, un bagno finestrato e tre balconi, di cui due alla francese e uno interno classico. La doppia esposizione dona luminosità e ariosità agli ambienti durante tutto l’arco della giornata, creando un’atmosfera accogliente e piacevole.

Tra il 2008 e il 2010 l’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa: impianto elettrico e idraulico sostituito, bagno rifatto integralmente e finiture rinnovate, infissi e serramenti sono stati sostituiti, rendendo l’immobile pronto da abitare o immediatamente locabile. Il riscaldamento è autonomo, elemento che consente una gestione indipendente e ottimizzata dei consumi.

A completare la proprietà vi sono ben due cantine, un valore aggiunto raro in contesti di piccole dimensioni, ideali come spazio deposito, archivio o ulteriore comodità per chi desidera massima funzionalità.

Si tratta di una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito, particolarmente interessante per genitori di studenti o investitori alla ricerca di un immobile in una zona ad altissima richiesta locativa.

Un’opportunità concreta in un quartiere in forte crescita, dove posizione, condizioni interne, pertinenze e contesto condominiale si uniscono per offrire un acquisto sicuro e di valore nel tempo.