Appartamento

Proponiamo in vendita un appartamento luminoso e completamente ristrutturato di circa 85 mq, ubicato in una piccola palazzina di soli due piani costruita negli anni ’60, con spese condominiali contenute (circa € 800/anno, escluso il riscaldamento) e riscaldamento autonomo con caldaia propria.
L’immobile si trova al secondo piano (senza ascensore), ma la scala interna è comoda e la palazzina di modeste dimensioni ne garantisce un accesso semplice e immediato.
Interni ben distribuiti e completamente rinnovati
L’appartamento è stato ristrutturato di recente con interventi completi su:
• Pavimenti
• Impianto elettrico e idraulico
• Serramenti
• Bagno e sanitari
La pianta interna è ben organizzata e comprensiva di:
• Ingresso accogliente
• Soggiorno con cucina a vista, resa funzionale grazie a un muro di separazione che crea privacy nella zona cucina
• Due ampie camere da letto
• Bagno moderno con ampia doccia
• Balcone verandato con doppi vetri, accessibile dal soggiorno, ideale per spazio esterno protetto
• Cantina di pertinenza
• Due posti auto nel cortile (assegnati dal condominio, non di proprietà ma garantiti)

Contesto e servizi di quartiere
L’immobile si trova in una zona comoda, ben servita e vicina al centro di Bollate, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi:
Supermercati e negozi vicini
Nei dintorni dell’abitazione si trovano diversi esercizi utili per la vita quotidiana:
• Lidl – supermercato con prodotti essenziali
• Tigros di Bollate – grande supermercato / ipermercato
• Coop – supermercato di quartiere
• Carrefour Express - Supermarket – negozio per spesa rapida
• Mercato di Bollate – mercato locale con prodotti freschi
• Tigotà – drogheria e prodotti per la casa
• Frutta e verdura Primizie & delizie – negozio di prodotti ortofrutticoli
Questi servizi sono tutti raggiungibili con una passeggiata di pochi minuti.
Trasporti e mobilità
L’abitazione gode di una posizione collegata con i trasporti pubblici:
• La stazione Ferrovie Nord Milano – Bollate Centro è raggiungibile in circa 15-16 minuti a piedi (circa 1,1 km), servita dalle linee suburbane S1, S3 e S13 del servizio Trenord, che collegano rapidamente con Milano e le aree della provincia.
• Diverse fermate bus e tram sono presenti a pochi minuti, rendendo semplice spostarsi dentro e fuori dal Comune.
Qualità della vita
La posizione offre un perfetto equilibrio tra servizi urbani e tranquillità residenziale. La zona è servita da negozi, bar, scuole e aree verdi, ideale per famiglie o chi desidera un’abitazione comoda e funzionale, a pochi passi da tutto.

Punti di forza
✔️ Appartamento completamente ristrutturato
✔️ Spese condominiali basse
✔️ Riscaldamento autonomo
✔️ Palazzina di poche unità
✔️ Balcone verandato e luminoso
✔️ Cantina + 2 posti auto assegnati
✔️ Posizione servita (negozi, fermate bus/tram e stazione raggiungibili a piedi)