Ottimo Affare: 58% sotto la media

Descrizione

Open House il martedì dalle 16.00 alle 17.00 ( SOLO C/PRENOTAZIONE entro le 12.00 del giorno prima )
Palazzotto storico indipendente nel cuore di Longastrino (FE)

Via Mezzogori 1 Libero su 4 lati, con giardino e portico

Nel pieno centro di Longastrino, affacciato sulla via principale e a pochi passi dalla storica chiesa di San Giuliano Martire, proponiamo in vendita un affascinante palazzotto indipendente, libero su quattro lati e disposto su tre livelli principali, immerso in un contesto di tranquillità rurale e memoria collettiva.

L'ingresso si apre su un portico ampio di 48 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Il giardino antistante di 243 mq dona respiro alla facciata principale e accoglie chi entra con una cornice verde che valorizza tutta la struttura.

Piano Terra Spazio e luce

Il piano terra è composto da un ampio soggiorno con grandi finestre, una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno finestrato. Gli ambienti sono ariosi, luminosi e ben distribuiti, con affacci sul verde e sulla strada del paese.

Primo Piano La vera anima della casa

Una scala interna in marmo accompagna al primo piano, dove un generoso disimpegno introduce a un secondo soggiorno, a una cucina con accesso diretto a un magnifico terrazzo abitabile di 80 mq, perfetto per pranzi, cene e relax estivo. Completano il piano tre camere da letto e un bagno di servizio. Questo piano può vivere come abitazione principale o diventare un'unità autonoma.

Secondo Piano Memoria e potenziale

Salendo ancora, si arriva al secondo piano, dove troviamo un ulteriore disimpegno, tre camere da letto, un bagno, un ripostiglio e una zona al grezzo composta da due ambienti spaziosi e luminosi, con affaccio panoramico sul campanile del paese. Una vista intima, d'altri tempi, che racconta la storia di questa casa e del borgo.

Questo palazzotto è l'ideale per nuclei familiari estesi, per chi desidera una residenza di rappresentanza, oppure per chi sogna una trasformazione in struttura ricettiva o multifamiliare, grazie alla sua metratura, alla disposizione interna e alla possibilità concreta di suddivisione.

L'immobile si presta anche a una ristrutturazione con incentivi e può essere valorizzato sia nella sua interezza che frazionato in più unità abitative indipendenti.

Un luogo che ha attraversato i secoli

Longastrino non è un paese qualunque. Ha origini documentate già nel 1022 e nel 1082, citato in atti medievali come "longariam terrae", lungo l'antico alveo del Po di Primaro.
È una terra di passaggio e di insediamento fin dall'età del Bronzo, con tracce di villaggi palafitticoli e attività agricole già in epoca romana.
Oggi, a cavallo tra le province di Ferrara e Ravenna, è un centro tranquillo, dove il tempo scorre più lento e autentico, ma dove il tessuto sociale è ancora vivo, fatto di memoria, legami e senso di appartenenza.

Per info e visite: Agenzia IL FARO Via Leonardo da Vinci 125/E Lido di Spina
Tel./WhatsApp: 346-2622917

Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione dell'attestazione del foglio di visita , presa visione e conferma della privacy, allegando documento di identità .

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