Descrizione

Paderno Dugnano, via Sesto San Giovanni, in complesso residenziale di recente costruzione, proponiamo in vendita esclusiva appartamento di circa 100 mq. disposto su due livelli, piano primo e sottotetto con un giardino di proprietà al piano terra di circa 60 mq.
L’immobile, al piano inferiore, si compone di ingresso su ampia zona living, con soggiorno e cucina a vista, che offre un ambiente luminoso e conviviale e un bagno finestrato con vasca. Una comoda scala interna conduce al piano sottotetto ove troviamo due camere da letto e un secondo bagno/lavanderia con doccia. I due balconi, accessibili dalla zona giorno, sono perfetti per godersi momenti di relax all'aria aperta.
La vendita include un box auto singolo di mq. 15 nel prezzo di vendita.
La soluzione è perfetta per una clientela alla ricerca di un’abitazione con spese condominiali basse. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a caldaia con radiatori e aria condizionata per garantire un confort ottimale in ogni stagione. I serramenti sono in legno con doppio vetro e garantiscono un maggiore isolamento termico e acustico.
L’appartamento si trova a Paderno Dugnano, nell’hinterland nord di Milano, una zona apprezzata per l’equilibrio tra qualità della vita, servizi completi e collegamenti rapidi con la città.
Via Sesto San Giovanni è inserita in un contesto residenziale tranquillo e recente, con traffico limitato e soluzioni abitative indipendenti o di piccole dimensioni, ideale per famiglie.
A pochi minuti si trovano scuole, negozi, supermercati, farmacie, aree verdi, centri sportivi e il Parco Grugnotorto Villoresi, una delle aree verdi più estese del nord Milano. Il centro cittadino offre inoltre ristoranti, servizi e spazi di aggregazione.
Ottimi i collegamenti: le stazioni di Paderno Dugnano e Palazzolo Milanese (Trenord) permettono di raggiungere rapidamente Milano, mentre SS35, Tangenziale Nord A52 e autostrade A4 e A8 garantiscono spostamenti agevoli in auto. Il centro di Milano è raggiungibile in circa 15–20 minuti.
L’immobile viene venduto occupato con contratto di locazione in scadenza il 14/02/2028 (primo quadriennio) e con rendita annua pari a Euro 10.800,00.
Prezzo di vendita Euro 300.000,00 box auto incluso.