Attico - Mansarda

Casap Immobiliare propone in vendita un’opportunità immobiliare di sicuro interesse situata nella zona di Lavinio (Anzio), a soli 300 metri dalla spiaggia. L'immobile, un attico posto al quarto piano di un edificio senza ascensore, si distingue per una posizione privilegiata che garantisce una vista mare e una luminosità costante in tutti gli ambienti.
La proprietà sviluppa una superficie coperta di 90 mq interni, attualmente ripartiti in un ampio soggiorno, una cucina, due camere da letto matrimoniali, un bagno e un ripostiglio. La distribuzione degli spazi si presta a una ristrutturazione integrale che permetta di ottimizzare i volumi e ammodernare le finiture, incrementando sensibilmente il valore dell'appartamento. Un elemento di assoluto rilievo è rappresentato dal terrazzo di 50 mq, un elemento esterno di buone dimensioni che impreziosisce l'abitazione e offre un affaccio panoramico dominante sul litorale.
Dal punto di vista logistico, l'attico vanta una collocazione strategica grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi cittadini, raggiungibili comodamente a piedi. La mobilità è inoltre garantita dalla stazione ferroviaria di Lido di Lavinio, situata a circa 7 minuti di macchina, rendendo l'immobile idoneo sia come residenza principale che come investimento per il mercato delle locazioni stagionali.
Questa proposta rappresenta una soluzione ideale per chi ricerca una proprietà da personalizzare in un contesto marittimo consolidato, con ampi spazi esterni, un panorama unico nel suo genere e con tutti i principali servizi a portata di mano.