Appartamento

Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al 5° piano di una palazzina di recentissima costruzione, caratterizzato da ambienti moderni, grande luminosità, ampi spazi esterni e splendida vista mare.

L’immobile dispone di una superficie commerciale complessiva di circa 145 mq, comprensiva degli spazi interni e delle terrazze, offrendo così un’ottima vivibilità sia interna che esterna. La proprietà viene venduta al grezzo, offrendo la possibilità di personalizzare completamente finiture, materiali e distribuzione interna secondo le proprie esigenze.

L’immobile è realizzato con tecnologie costruttive avanzate e dotato di impianti di ultima generazione:

-riscaldamento a pavimento per un comfort uniforme in tutti gli ambienti

-pompa di calore pensile aria-acqua ad alta efficienza

-impianto di raffrescamento ad aria per il periodo estivo

-finiture di pregio personalizzabili da capitolato

-elevato isolamento termo-acustico e bassi consumi energetici ;

si garantisce il raggiungimento della classe energetica A4 al termine dei lavori , il massimo standard in termini di efficienza, comfort abitativo e risparmio energetico.

La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista di oltre 30 mq, con accesso diretto alla splendida terrazza abitabile panoramica ideale per momenti di relax e convivialità.
La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale padronale con bagno privato e due camere singole, ideali come camerette, studio o stanza ospiti, è presente un altro bagno finestrato.

Completano la proprietà balconi e logge su più lati, contesto residenziale moderno e tutti i vantaggi delle nuove costruzioni e due posti auto.

Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera realizzare una casa su misura in un contesto esclusivo, panoramico e di nuova generazione.

Opportunità fiscale: rogito entro il 2026 con possibilità di usufruire del Sisma Bonus, ottenendo una significativa detrazione fiscale secondo la normativa vigente.