Rustico - Casale in vendita a Castellina in Chianti - Località Pietrafitta, 46, 660 mq

Nel paesaggio più autentico del Chianti Classico, dove la trama dei vigneti disegna colline morbide e silenziose, questa proprietà racconta una storia che attraversa i secoli. La struttura, originaria del XVIII secolo, conserva il carattere sobrio e materico del casale toscano, reinterpretato attraverso un intervento di recupero attento e rispettoso.

La superficie complessiva di circa 608 mq si sviluppa su due livelli e ospita cinque appartamenti indipendenti, ciascuno con una propria identità e un equilibrio armonioso tra tradizione e comfort. Pavimenti in terracotta, travi in legno, soffitti a volta: elementi che non rappresentano semplici dettagli estetici, ma parti integranti dell’esperienza abitativa. Gli ambienti, oggi destinati agli affitti brevi, offrono complessivamente 13 camere e 12 bagni, oltre a zone living accoglienti e cucine completamente attrezzate.

All’esterno, il giardino di circa 3.000 mq avvolge la proprietà in una dimensione di quiete e apertura. La piscina, inserita con naturalezza nel contesto, diventa un punto di osservazione privilegiato sulle colline del Chianti Classico, tra filari, cipressi e variazioni di luce che cambiano con le stagioni.

La posizione unisce riservatezza e accessibilità: a breve distanza da Castellina in Chianti, in un’area strategica tra Firenze e Siena. Un contesto che continua ad attrarre un turismo internazionale attento alla qualità del territorio e dell’esperienza.

Una proprietà che non si limita a offrire spazi, ma una struttura già predisposta per chi desidera coniugare investimento e fascino paesaggistico, in uno degli scenari più riconoscibili della Toscana.