Villa

Proprietà indipendente su area di 1.190 mq con due appartamenti, laboratorio di 400 mq, terrazzo di 200 mq e area verde privata.
In posizione riservata e strategica, proponiamo in vendita importante proprietà indipendente che insiste su un’area complessiva di circa 1.190 mq, soluzione unica per dimensioni, versatilità e stato manutentivo.
La proprietà si compone di:
Appartamento 1 – Ampia metratura con terrazzo panoramico.
Distribuito su due livelli, si distingue per la razionale distribuzione degli spazi e le finiture di buona qualità.
Piano rialzato:
• Ingresso
• Luminoso soggiorno
• Area pranzo
• Cucina abitabile
• Bagno
Piano mansardato:
• Tre camere da letto
• Due cabine armadio
• Bagno
• Studio
A valorizzare ulteriormente la soluzione troviamo:
• Ampio portico
• Spettacolare terrazzo di quasi 200 mq, ideale per momenti conviviali, relax o per chi ama vivere gli spazi esterni in totale privacy.

Appartamento 2 – Indipendente con area verde privata
Composto da:
• Ingresso
• Soggiorno
• Cucina abitabile
• Bagno
• Camera da letto
• Camera/studio
Completa l’unità una area verde privata di circa 240 mq, perfetta per chi desidera uno spazio esterno riservato o per famiglie con bambini.

Laboratorio – 400 mq al piano terra
Al piano terra troviamo un ampio laboratorio di circa 400 mq, in ottime condizioni e completo di tutti i servizi.
Soluzione ideale per:
• Attività artigianali
• Studi professionali
• Showroom
• Deposito/logistica
• Attività produttive leggere

Stato e potenzialità
La proprietà si presenta in ottime condizioni manutentive, con finiture di buona qualità e spazi estremamente funzionali.
Perfetta per:
• Due nuclei familiari
• Soluzione casa + lavoro
• Investimento con messa a reddito parziale
• Operazioni di valorizzazione immobiliare
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Punti di forza:
✔ Area totale di 1.190 mq
✔ Due appartamenti indipendenti
✔ Terrazzo di 200 mq
✔ Area verde privata di 240 mq
✔ Laboratorio di 400 mq
✔ Ottimo stato manutentivo
✔ Soluzione multifunzionale
Una proposta rara sul mercato, ideale per chi cerca indipendenza, ampiezza e potenziale di sviluppo.
Chiamaci senza impegno per visionare la bellezza di questo immobile 3895910768