Appartamento

Nel cuore di via Libertà, l’indirizzo che da sempre rappresenta il salotto di Palermo, proponiamo un appartamento totalmente ristrutturato posto al secondo piano di uno stabile signorile servito da ascensore.

Il prospetto dell’edificio è stato recentemente rifatto integralmente, nell’ambito di interventi realizzati tramite Sismabonus ed Ecobonus, elemento che valorizza ulteriormente il contesto, migliora gli standard di sicurezza ed efficienza e garantisce un’immagine architettonica curata e attuale. Lo stabile dispone inoltre di servizio di portierato attivo dal lunedì al venerdì per l’intera giornata e il sabato mezza giornata, assicurando ordine, sicurezza e gestione costante degli spazi comuni.

La posizione è ulteriormente arricchita dalla presenza di diverse aree verdi nelle immediate vicinanze, tra cui Villa Tagliavia e Villa Pajno, sede del Prefetto, che contribuiscono a creare un equilibrio raro tra rappresentanza urbana e qualità della vita, offrendo un vero e proprio polmone verde nel cuore della città.

La proprietà, di circa 110 metri quadri, offre ambienti armonicamente distribuiti e rifiniti con attenzione ai dettagli. L’ingresso è valorizzato dalla presenza di videocitofono, elemento che incrementa il livello di sicurezza e controllo degli accessi, e conduce a un soggiorno ampio e luminoso, ideale per vivere la casa con equilibrio tra rappresentanza e quotidianità.

La cucina abitabile, separata e funzionale, viene proposta completa di cucina componibile e di elettrodomestici Electrolux, inclusi lavastoviglie, forno, piano cottura, aspiratore e frigorifero, elemento che rende l’immobile ancora più pronto da vivere.

La zona notte si compone di due vani ben proporzionati, progettati per assicurare privacy e tranquillità. Completano l’immobile due servizi, di cui uno dotato di un ambiente accessorio che, per conformazione e funzionalità, potrebbe essere reinterpretato come spazio ideale per una room sauna o area wellness privata, aggiungendo un ulteriore elemento di esclusività alla proprietà.

L’appartamento dispone di un balcone ampio, che dona respiro e maggiore fruibilità agli ambienti, oltre a un ulteriore balcone verandato, dove troviamo una zona lavanderia con lavatrice inclusa e punto acqua, oltre a un comodo e ampio ripostiglio alto, soluzione estremamente funzionale che consente una gestione ordinata ed efficiente degli spazi domestici.

Dal punto di vista tecnico, l’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa:
– Caldaia a condensazione di recente installazione
– Riscaldamento autonomo
– Infissi a taglio termico con doppi vetri camera
– Sistema di luci di emergenza automatiche in caso di interruzione della corrente elettrica
– Elevato comfort abitativo ed efficienza energetica

Una soluzione pronta da abitare, inserita in uno dei contesti più rappresentativi della città, con tutti i servizi, le attività commerciali e le connessioni principali a pochi passi.

Un’opportunità concreta per vivere o investire su uno degli assi più prestigiosi di Palermo.

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