230.000 €

Descrizione

Nel centro del paese, a pochi metri dalla stazione ferroviaria e degli autobus con collegamenti diretti verso la Val d’Isarco e Bolzano, proponiamo in vendita bilocale non convenzionato, inserito in complesso residenziale composto da piccoli condomini edificati alla fine degli anni ’90.

L’immobile si presenta in ottime condizioni, subito abitabile e immediatamente locabile, senza necessità di interventi urgenti. Gli infissi sono di buona qualità, parzialmente già sostituiti.

Distribuzione attuale

atrio d’ingresso
disimpegno
zona living con angolo cottura
bagno finestrato
camera matrimoniale
giardino privato in parte lastricato
cantina

Potenzialità di trasformazione. È valutabile una diversa distribuzione interna, previa verifica tecnica di fattibilità urbanistica e strutturale, con possibilità di ricavare una terza stanza/studio, trasformando l’unità in un piccolo trilocale. Tale soluzione, ove tecnicamente realizzabile mediante intervento di ristrutturazione interna, potrebbe incrementare la redditività locativa e ampliare il target di riferimento.

Disponibile con acquisto separato: posto auto coperto esclusivo in autorimessa condominiale (€ 20.000)

Condizioni economiche
€ 230.000 trattabili – appartamento e cantina
€ 20.000 – posto auto coperto

Immobile libero da subito
Acquisto da privati
Classe energetica in fase di definizione
Posizione centrale e collegamenti immediati rendono l’immobile un’interessante opportunità sia per investimento che per utilizzo proprio con prospettiva di valorizzazione.