Villa

Inserita in una curata e tranquilla area residenziale, a Pozzo di Codroipo, proponiamo in esclusiva questa luminosa e ben tenuta villetta con giardino esclusivo, parcheggio esterno per visitatori ed area verde comune a disposizione dei residenti. L'immobile gode di una meravigliosa luce naturale e si presenta ottimamente fin dalla prima occhiata: recinto di qualità, tinteggiatura fresca, terrazze con ringhiere di pregio ad ingentilire le facciate, piante verdi curate. La villetta, edificata negli anni 70 e ristrutturata i primi anni 2000, è disposta su tre livelli: la zona giorno al piano terra è composta dalla cucina abitabile ed attrezzata e dall'ampia area pranzo e soggiorno dotato di caminetto ventilato a legna; nel mezzanino la camera singola ora utilizzata come studiolo con uscita nel terrazzo e un bagno finestrato con doccia; altre due camere matrimoniali ed il bagno finestrato con vasca trovano spazio al primo piano da cui si accede alle terrazze perimetrali. Il seminterrato offre altrettanti spazi interessanti: accogliente taverna, bagno finestrato con doccia ed ampio deposito, mentre dall'esterno si accede alla centrale termica con la caldaia a condensazione del 2021, il serbatoio di accumulo e la lavatrice. Da sottolineare che anche l'impianto di aria condizionata/pompa di calore è molto recente essendo del 2024. Nel retro della villetta insiste una regolare casetta prefabbricata ad uso deposito, assai comoda vista la possibilità di crearsi l'orto o di sfruttare a piacimento la rimanente parte verde. In definitiva una casa indipendente rifinita, con tutte le comodità e gli spazi utili, pronta ad ospitare anche una famiglia numerosa, ma soprattutto ben abitabile fin da subito con il vantaggio di trovarsi in zona tranquilla a ridosso dei servizi. Top!