Villa

Villa con grande giardino privato di 2.500 mq e box doppio
In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita villa indipendente disposta su due livelli, circondata da un ampio giardino privato di circa 2.500 mq, curato e completamente fruibile.
L’accesso alla proprietà avviene tramite ingresso principale con una piccola scalinata. Al piano terra troviamo diversi locali accessori e di servizio, tra cui cantine e spazi adibiti a deposito e manutenzione degli impianti e del giardino. Sempre su questo livello è presente un appartamento con ingresso indipendente dal retro della villa, composto da tinello, due locali e bagno completo, ideale come soluzione per ospiti, personale di servizio oppure come spazio aggiuntivo per la famiglia.
Completano il piano una lavanderia/stireria e i locali tecnici dove è collocato l’impianto di riscaldamento a pellet per la produzione di acqua calda, dotato di serbatoio di carico con capacità fino a 35 sacchi.
Uscendo dall’appartamento al piano terra si accede direttamente al box auto di circa 35 mq, comodo e spazioso, adatto ad ospitare più vetture.
Il primo piano, collegato internamente da scala, ospita l’abitazione principale e si apre su un luminoso salone doppio con accesso a due balconi posti alle estremità. Seguono cucina, studio, quattro camere da letto e doppi servizi.
Attualmente l’appartamento è stato suddiviso in due unità tramite pareti in cartongesso facilmente removibili; catastalmente risulta un’unica abitazione, con possibilità di ripristinare la disposizione originaria o procedere alla regolarizzazione dell’attuale divisione.
Il giardino, ben mantenuto, valorizza la villa e garantisce privacy e spazio per vivere l’esterno in ogni stagione. Un vialetto in pietra conduce all’ingresso principale, mentre l’intera proprietà è comodamente percorribile sui quattro lati.
Soluzione ideale per chi cerca una villa ampia, indipendente e con grande area verde privata.