Rustico - Casale

Nel cuore del centro storico di Fumane proponiamo in vendita raffinato rustico terra-cielo con ingresso indipendente, completamente ristrutturato nel 2004 con particolare attenzione ai dettagli architettonici e alle finiture.
L’immobile si presenta in condizioni eccellenti, utilizzato pochissimo e praticamente pari al nuovo.
Distribuzione interna
Piano Terra
- Accogliente zona giorno open space con cucina a vista
- Atmosfera calda e conviviale valorizzata dal camino
- Bagno di servizio completo e finestrato
Piano Primo
- Intima zona notte
- Salottino/disimpegno ideale come angolo lettura o relax (utilizzabile come camera)
- Ampia camera matrimoniale
Piano Secondo
- Spazioso locale pluriuso con travi a vista
- Perfetto come studio, zona hobby, seconda camera matrimoniale o stanza ospiti
Caratteristiche e plus dell’immobile
- Ingresso completamente indipendente
- Garage di proprietà collegato direttamente all’abitazione tramite scala interna
- Parapetti della scala in ferro battuto lavorato a mano
- Finiture di pregio e materiali di qualità
- Climatizzazione nuova
- Nessuna spesa condominiale
- Soluzione pronta da abitare

La casa unisce il fascino autentico del rustico in pietra al comfort moderno, con ambienti raccolti ma ben distribuiti, ideali per chi desidera indipendenza e personalità.
Contesto e posizione
Situata nel cuore della Valpolicella, Fumane è una località molto apprezzata per la qualità della vita, il contesto tranquillo e il paesaggio collinare ricco di vigneti.
Comoda ai servizi principali, dista pochi minuti da Verona e circa 30 minuti dal Lago di Garda, rendendola una posizione strategica sia per abitazione principale sia come casa vacanze.
Ideale per:
- Coppie
- Professionisti che lavorano su Verona
- Chi cerca una soluzione indipendente senza spese condominiali
- Investimento locativo in zona turistica
Un’abitazione elegante, accogliente e pronta da vivere.