Appartamento

Lago Como San Siro Appartamento Fronte Lago, a 30 metri dalla spiaggia, con garage e Piscina,
Posizione assolutamente esclusiva, direttamente sul fronte Lago di Como in prima linea,  a soli 30 metri si raggiungono la spiaggia e il porto del lido estivo,  con possibilità di attracco temporaneo dell’imbarcazione.  
La proprietà si trova in uno stabile elegante di sole 8 unità, con zona piscina e solarium riservata:  

Appartamento situato al Piano primo,  esposto a sud, dispone di una Superficie commerciale di circa 75 mq,  con Porticato coperto di 18 mq (profondità 2,80 m) fronte lago,  e un Balcone privato su due lati
L’ingresso si apre su una luminosa zona living con cucina a vista e ampia porta finestra affacciata sul terrazzo panoramico,  due camere matrimoniali con accesso al balcone privato, bagno con doccia in vetro. 


Ottime finiture interne, travi in legno a vista, ambienti curati e pronti da vivere.
Completa la proprietà il Garage spazioso di 17 mq al piano interrato
Riscaldamento termoautonomo con cappotto esterno isolante, serramenti in PVC con persiane esterne regolabili;  
Aria condizionata Samsung;  Sistema di sicurezza con 6 telecamere digitali;  Cancello carraio automatico
Venduto completamente arredato, con cucina di alta gamma su misura ed elettrodomestici di qualità (lavastoviglie Samsung, lavasciuga AEG, TV 55” Samsung, arredi camere con armadi su misura a tutta altezza e TV Samsung da 55 pollici, barbecue e arredo terrazzo 
SPETTACOLARE VISTA LAGO

Prezzo € 349.000, 00 comprensivo di garage e completamente arredato ivi inclusi suppellettili.

NOTE: 
- Posizione unica Fronte lago con accesso diretto alla spiaggia sotto casa, pontile pubblico per la barca, piscina riservata,  posizione centrale con tutti servizi raggiungibili a piedi, vicinanza a Menaggio e collegamenti internazionali: un immobile ideale come casa vacanza esclusiva, ma anche come investimento a reddito di alto livello. 


- Classe energetica C – IPE 74,05
- Spese condominiali circa € 1.160/anno
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RIF. MA016