Villa

In tranquilla zona residenziale a Rossano Veneto proponiamo due porzioni di bifamiliare di nuova costruzione, sviluppate su due livelli fuori terra e realizzate con elevati standard costruttivi e particolare attenzione al risparmio energetico.
L’abitazione è caratterizzata da una struttura portante interamente in calcestruzzo armato costruita secondo normative antisismiche, con murature di spessore 25 cm abbinate a cappotto esterno da 14 cm e isolamento interno con doppia lastra in cartongesso e lana minerale. Il tetto piano è dotato di isolamento ad alta efficienza da 20 cm, doppia impermeabilizzazione e linea vita certificata.
La distribuzione degli spazi è moderna e funzionale: al piano terra troviamo un’ampia zona soggiorno e cucina open space di circa 45 mq, affacciata su un portico con pompeiana di circa 30 mq e giardino esclusivo su tre lati, oltre a bagno, lavanderia e garage di circa 30 mq collegato direttamente all’abitazione.
Al piano primo, dedicato alla zona notte, si sviluppa una camera padronale completa di cabina armadio, bagno finestrato e terrazzo privato, una camera doppia, una camera singola, un ulteriore bagno, un ripostiglio e una seconda terrazza che serve le altre due camere.
Sono previsti soglie e davanzali in marmo Trani, termocasse isolanti per serramenti con monoblocco ad alte prestazioni, tapparelle in alluminio coibentato, lattonerie in acciaio e recinzioni con zoccolo in calcestruzzo e ringhiera in ferro zincato colore grafite.
L’immobile è garantito in classe energetica A4 e, nella versione finita chiavi in mano, verrà consegnato completo di certificazioni impiantistiche e agibilità..
Disponibili in due soluzioni:
Allo stato grezzo (€ 280.000)Comprende struttura completata, cappotto, tetto isolato e impermeabilizzato, serramenti con termocasse, tapparelle, lattonerie, recinzioni e opere esterne principali.
VERSIONE FINITA CHIAVI IN MANO (€ 420.000)Comprensiva di completamento impianti, finiture interne, pavimentazioni, rivestimenti, sanitari, tinteggiature e consegna pronta da abitare.
Per maggiori informazioni previo colloquio conoscitivo in agenzia.