Attico - Mansarda

In zona Frati, tranquilla e servita, all’interno di un contesto condominiale curato e recentemente valorizzato da importanti interventi sulle parti comuni, proponiamo in vendita una residenza esclusiva: attico e superattico di circa 300 mq, soluzione di grande rappresentanza capace di coniugare spazi generosi, comfort contemporaneo e raffinata qualità abitativa.

Il piano attico accoglie la zona principale della casa: un soggiorno doppio luminoso con balcone, perfetto per accogliere e vivere momenti conviviali, affiancato da una bellissima cucina abitabile con ulteriore sfogo esterno e zona pranzo dedicata. La zona notte, ben separata, comprende una camera matrimoniale, una seconda stanza oggi organizzata come guardaroba e due bagni, offrendo funzionalità e privacy nella vita quotidiana.

Salendo al livello superiore si apre il cuore più suggestivo della proprietà: un elegante ambiente living impreziosito da camino, pensato come accogliente spazio relax. Su questo piano trovano spazio anche una camera con armadiature su misura, un ampio bagno, una camera di generose dimensioni attualmente adibita a studio, cabina armadio e un ulteriore bagno dotato di bagno turco, elemento distintivo che trasforma la casa in un autentico spazio benessere privato.

Il superattico è completato da due magnifici terrazzi piantumati, veri giardini sospesi che garantiscono privacy, atmosfera e versatilità d’uso durante tutta la bella stagione, ideali per cene all’aperto, momenti di relax o accoglienza di ospiti in un contesto riservato e scenografico.

La proprietà è stata oggetto di un’importante ristrutturazione con progetto architettonico integrato, che ha valorizzato materiali, impianti e soluzioni su misura: parquet pregiato Doussiè, illuminazione integrata, impiantistica completamente rinnovata, 2 caldaie a condensazione di recente istallazione, tapparelle motorizzate, climatizzazione diffusa, sistemi di sicurezza e dotazioni tecnologiche evolute.

Completano questa proposta di assoluto pregio due cantine, di cui una organizzata come enoteca, e due box comunicanti predisposti anche per la mobilità elettrica.

Una dimora rara sul mercato locale, pensata per chi desidera vivere spazi ampi e versatili, terrazzi riservati e un livello qualitativo elevato, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.