Appartamento

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 98 mq, situato al secondo piano di una palazzina in buono stato e servita da ascensore, nel tranquillo e residenziale contesto di Tivoli Terme, nel comune di Tivoli.

L’immobile si distingue per la generosità degli ambienti e per la distribuzione interna funzionale e ben organizzata, ideale per una famiglia o per chi desidera spazi comodi e vivibili. L’ingresso apre su un ampio salone, caldo e accogliente, valorizzato da un elegante camino in muratura che rende l’atmosfera particolarmente piacevole nei mesi invernali e perfetta per momenti di relax o convivialità. La cucina è abitabile, spaziosa e luminosa, con accesso diretto a uno dei due balconi, ideale per colazioni all’aperto o per creare un pratico spazio esterno di servizio.

La zona notte, ben separata dalla zona giorno, ospita due grandi camere da letto matrimoniali, entrambe caratterizzate da ottime dimensioni; una di esse dispone dell’accesso al secondo balcone. I due bagni garantiscono comfort e praticità, di cui uno finestrato.

La presenza di due balconi assicura luminosità agli ambienti e piacevoli sfoghi esterni. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto al piano terra, incluso nel prezzo, elemento di grande valore aggiunto per la zona.

Un ulteriore punto di forza è la posizione: proprio di fronte alla palazzina si trova un parco giochi, ideale per famiglie con bambini e perfetto anche per chi desidera uno spazio verde dove rilassarsi all’aria aperta.

Sull’immobile grava un diritto di superficie; il proprietario si impegna a provvedere alla relativa estinzione a propria cura e spese, offrendo così maggiore tranquillità all’acquirente.

La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un’abitazione ampia, luminosa e ben collocata in un contesto servito e tranquillo.
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