Villa

Incastonata nel richiesto e caratteristico borgo del quartiere di Santa Croce di Macerata, vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita casa indipendente articolata su tre livelli per un totale di 136 mq. oltre a taverna nel piano interrato di circa 34 mq.
L’immobile è stato ristrutturato con cura negli anni 2000 (compresa struttura, tetto, infissi, impianti idrici ed elettrici, serramenti), in modo da mantenere il carattere originale senza tralasciarne la funzionalità.
Al piano seminterrato si trova un locale ad uso taverna ideale per riunioni di famiglia o con amici, il tutto incorniciato da mattoncini facciavista che preservano il fascino dei tipici borghi marchigiani, compresa una nicchia con sedute e tavolino oltre ad una piccola cantina con angolo bar completa di sistema di areazione.
Il piano terra è composto da un’ampia zona giorno dotata di camino (con predisposizioni utili per poter ricavare una cucina o angolo cottura), una camera da letto con annessa cabina armadio ed un comodo bagno finestrato dotato di tutti i comfort.
Tramite una scala interna si accede al piano primo, costituito anch’esso da una zona giorno completa di camino, un primo bagno a servizio di eventuali ospiti, una camera matrimoniale con armadiatura realizzata in legno massello ed attrezzata con bagno privato oltre ad una seconda cameretta ideale anche come studio o stanza polifunzionale. La camere sono provviste di soppalchi realizzati in modo da creare ulteriori spazi chiusi dove poter inserire abiti e/o biancheria.
La proprietà è già predisposta in modo da essere utilizzata anche come due appartamenti totalmente indipendenti, sia dal punto di vista degli ingressi che degli impianti, offrendo la possibilità di essere abitata da un nucleo familiare oppure di ricavare una rendita grazie ad una delle due unità immobiliari.
Inoltre è presente un garage, comodo sia per un eventuale piccola autovettura che come deposito, la copertura offre un terrazzamento da utilizzare in gran parte dell’anno, oltre ad un grazioso giardino (disposto su di un terreno in pendenza) che rende l’immobile unico nel suo genere.

**Alle foto sono state aggiunte due immagini che rappresentano dei rendering a scopo illustrativo che vanno a proporre un arredamento dai colori più tenui e caldi.**