Villa

All’interno di un elegante lotto composto da sole sei ville che caratterizzano il contesto residenziale di Oggiona con Santo Stefano, proponiamo una residenza di circa 415 mq edificata nei primi anni ’90, contraddistinta da una qualità costruttiva di livello superiore e da una concezione progettuale solida e razionale.

L’accesso principale, posto al piano rialzato, introduce in un soggiorno ampio e luminoso, cuore della casa per proporzioni e vivibilità, affiancato da una cucina separata e abitabile. La zona notte, sviluppata principalmente su questo livello, offre complessivamente quattro camere e tre bagni. Una parte di questi ambienti, grazie a un ingresso dedicato, è oggi organizzata in modo da risultare parzialmente indipendente, ricreando un bilocale composto da cucina, disimpegno, bagno e camera: una soluzione estremamente funzionale per un familiare, per ospiti o per chi desidera uno spazio autonomo pur restando all’interno della stessa abitazione.
Una scala in marmo, elegante e solida nella realizzazione, conduce al piano superiore dove trovano spazio ulteriori tre camere, un bagno e l’accesso a un doppio balcone panoramico con vista aperta sulla valle e scorcio sul campanile del paese. Gli ambienti risultano ariosi e ben distribuiti, coerenti con l’impostazione importante dell’intera proprietà.

Il piano seminterrato amplia ulteriormente la vivibilità della villa con una grande taverna dotata di cucina, ideale per momenti conviviali, oltre a locale hobby, lavanderia, cantina, bagno e una piccola palestra. Da questo livello si accede direttamente al portico e al giardino, uno spazio esterno particolarmente curato e gradevole, che valorizza la proprietà sia in termini di privacy sia di fruibilità. Completa la dotazione un box quadruplo collegato internamente.

Dal punto di vista tecnico, la villa è in classe energetica D ed è stata realizzata con particolare attenzione alla solidità e all’isolamento: un’intercapedine perimetrale protegge l’intera struttura contribuendo al comfort abitativo e alla durabilità nel tempo, mentre l’impianto solare termico con accumulo supporta la produzione di acqua calda sanitaria. La proprietà viene proposta parzialmente arredata.

Una soluzione ampia, solida e completa, ideale per chi ricerca spazi generosi, versatilità distributiva e una posizione di assoluto valore all’interno di un contesto residenziale di ville, oggi proposta in ottimo stato di conservazione.