Descrizione
FASSI CASE CHE VALGONO - CASSANO MAGNAGO – VIA TRENTO
La soluzione immobiliare che siamo lieti di proporvi si trova in posizione rialzata e riservata a Cassano Magnago, nel Basso Varesotto, perfettamente collegata a Milano, Malpensa, Varese, Como e al confine svizzero.
Un luogo strategico che conserva però la quiete di una dimora immersa nel verde.
Un viale privato in porfido, incorniciato da piante ornamentali, introduce alla villa e al suo magnifico giardino con alberi ad alto fusto. Accanto all’ingresso, l’antica guardiola del custode aggiunge fascino e funzionalità.
La villa richiama l’eleganza delle grandi residenze americane dei primi ’900, con linee orizzontali e mattoni a vista. Costruita negli anni ’80 e rinnovata nel 2008, oggi è suddivisa in due unità abitative facilmente riconvertibili in un’unica prestigiosa dimora.
Al piano terra si sviluppano gli ambienti principali: l’appartamento più piccolo con salone, camino, cucina, due camere e due bagni; e l’abitazione padronale con triplo salone, camino, cucina con zona pranzo e tre camere con bagno privato.
Una splendida scala in legno conduce alla torretta panoramica, da cui la vista a 360° arriva fino allo skyline di Milano.
Ogni finestra dialoga con il giardino, in un continuum di terrazzi, patii e verande che culminano nell'ampia piscina .
Al piano seminterrato trovano spazio taverna, locali tecnici e una delle due autorimesse.
Materiali ricercati e finiture di qualità conferiscono alla villa un’eleganza moderna, raffinata e senza tempo.
Se lo spazio proposto non dovesse bastare, offriamo la possibilità di acquistare anche due altri lotti adiacenti e facenti parte della stessa proprietà andando a creare così un esclusivo complesso immobiliare composto da villa principale, due palazzine indipendenti, piscina e ampio terreno privato.
LOTTO 1 ( oggetto del presente annuncio )
Villa principale (circa 700 mq) con piscina
Residenza signorile con accesso da viale privato, caratterizzata da linee architettoniche moderne e mattone a vista. Parzialmente ristrutturata nel 2008.
Composizione:
• Triplo salone con camino
• Cucina abitabile con zona pranzo
• 4 camere con bagno privato
• Suite padronale con bagno en suite
• Terrazzi, patii e verande con affacci sul giardino
• Torretta panoramica con vista sul parco, sulla piscina attrezzata e sulle montagne
• Taverna, locali di servizio e 2 box al piano seminterrato
• Abitazione del custode in corpo separato
La piscina privata, perfettamente integrata nel parco, rappresenta un importante valore aggiunto per comfort e vivibilità.
LOTTO 2
Palazzina indipendente (circa 200 mq)
Edificio autonomo con cortile e giardino. Ideale per:
• nuova unità abitativa
• studio professionale
• spazi ricreativi o atelier
LOTTO 3
Palazzina indipendente (circa 150 mq)
Soluzione versatile con area esterna privata. Perfetta per:
• dependance
• uffici
• residenziale da personalizzare
La proprietà è completata da un ampio terreno, una serra e un forno a legna.
Prezzi di acquisto frazionato
Lotto 1 : € 1.600.000,00
Lotto 2 + Lotto 3 : € 650.000,00
Possibilità di annettere al Lotto 1 o ai Lotti 2 e 3 l’ampio terreno con serra e forno a legna ad € 80.000,00
Il prezzo d'acqusto vantaggioso se si opta per l'acqusito in "blocco" ad € 2.200.000,00.
Per ulteriori informazioni e appuntamenti contattare Fassi Case che Valgono, Via Rubens angolo Viale Ranzoni 1, Telefono 02.48705782 – 339.7129904 .
Il Gruppo Fassi è stato fondato nel 1989 a Milano con sedi in Via Rubens angolo Viale Daniele Ranzoni 3 e in Piazzale Gambara 9. L’esperienza maturata nel corso degli anni ha consentito di ampliare le competenze di intermediazione immobiliare rafforzando sempre più la conoscenza del territorio della città di Milano e in particolare nella zona Ovest (Fiera – Magenta – Solari – San Siro). Dopo avere ricoperto importanti ruoli ai vertici di società in Franchising di rilevanza nazionale, abbiamo ritenuto opportuno concentrare le nostre competenze al servizio del cliente in maniera diretta e in prima persona. Oggi, la nostra struttura dedica ai propri clienti un servizio di consulenza totale, affiancando le parti (Acquirente e Venditore), offrendo loro le garanzie sullo stato dell’immobile e sulle conformità di legge, eseguendo le ispezioni ipotecarie e catastali in via preliminare e senza alcun aggravio di spese. Un team di consulenti, geometri, architetti, commercialisti, avvocati e notai sono a disposizione dei nostri clienti affinché si possa giungere al rogito notarile di compravendita con tranquillità e trasparenza. I clienti del Gruppo Fassi hanno sempre un unico interlocutore, pronto a rispondere e a offrire l’adeguata assistenza alle richieste ricevute in tutte le fasi della trattativa e fino al giorno del rogito notarile. Pensiamo che il mercato immobiliare in questo periodo abbia bisogno di professionisti qualificati, esperti, motivati e dinamici. Noi stiamo dando il nostro contributo.
