Appartamento

IMMOBILIARE CASABELLA – PER INFORMAZIONI SU QUESTO IMMOBILE CONTATTARE: FABIO 333/6174269

Milano – via Gallarate, 311

LIBERO A FINE APRILE

Vendesi splendido trilocale con doppi servizi, terrazzo, cantina e box

\ Contesto e zona
Ci troviamo nel quartiere Gallaratese, un'area che da tempo è oggetto di importanti riqualificazioni urbane.
L’appartamento gode di una posizione strategica, a pochi passi dalla fermata della metropolitana Bonola e servito da numerosi mezzi di superficie, che garantiscono un collegamento rapido con il centro e con le principali arterie autostradali.
Il quartiere è ideale per famiglie e professionisti, grazie alla presenza di scuole, negozi, servizi essenziali e ampie aree verdi come il Parco di Trenno, il Monte Stella e il nuovo Parco di Cascina Merlata, perfetti per passeggiate e attività all’aperto.
Nelle vicinanze si trovano anche i centri commerciali Bonola e Merlata Bloom, con una vasta offerta di negozi, ristoranti e intrattenimento.

\ Condominio e stabile
Realizzato nel 2022, lo stabile è certificato in classe energetica A3 e costruito con tecnologie di ultima generazione: cappotto termico ad alte prestazioni, impianto fotovoltaico condominiale, ventilazione meccanica controllata (VMC) e serramenti a triplo vetro garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, con ambienti moderni e sostenibili pensati per il massimo comfort.

L’abitazione dispone inoltre di un sistema domotico, che consente di gestire tramite app tapparelle motorizzate, riscaldamento, raffrescamento e impianto di allarme perimetrale, offrendo un controllo totale della casa anche a distanza.
A completare un contesto residenziale di livello vi sono a disposizione dei condomini: un ampio giardino interno, servizio di portineria full-time (incluso il sabato mattina), spaziosa area coworking con Wi-Fi, zona fitness/palestra, deposito biciclette e posti auto interni in locazione.

\ Descrizione dell’immobile
L’appartamento, posto al secondo piano e servito da ascensore, si distingue per la luminosità e la funzionale organizzazione degli spazi.
L’ingresso, con ampia armadiatura su misura, conduce alla zona living con area pranzo e cucina a vista.
Le grandi vetrate creano un perfetto dialogo tra interno ed esterno, affacciandosi su un terrazzo loggiato e piantumato, ideale per momenti di relax e mangiare all’aperto.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno en suite finestrato, una seconda camera con accesso al balcone comunicante con il terrazzo e un secondo bagno/lavanderia con ventilazione forzata.

\ Finiture e dotazioni
Parquet in tutti gli ambienti, riscaldamento e raffrescamento a pavimento centralizzato con contabilizzatori autonomi e domotica integrata per la gestione dei principali impianti.
Una casa che unisce comfort, sostenibilità e tecnologia, ideale per chi desidera vivere in un ambiente salubre, sicuro e all’avanguardia.

\ Info varie
Nei costi indicati relativi al condominio sono inclusi i consumi di riscaldamento e raffrescamento degli ambienti oltre a quelli per l'acqua.

Completano la proprietà una cantina e un box singolo al piano interrato.
Possibilità di poso auto in affitto all'interno dello stabile.