Descrizione

Nel cuore della città di Ferrara, in posizione centrale e strategica su Viale Cavour, proponiamo in vendita appartamento con tre camere da letto situato al piano rialzato di un contesto condominiale servito e ben mantenuto.
La posizione è uno dei principali punti di forza: siamo in pieno centro cittadino, a pochi passi da negozi, scuole, uffici, stazione ferroviaria e fermate degli autobus, con tutti i servizi comodamente raggiungibili anche a piedi o in bicicletta.
L’unità immobiliare è stata parzialmente riammodernata internamente, con sostituzione degli infissi e ristrutturazione di bagni e cucina. La zona giorno risulta particolarmente luminosa grazie all’esposizione a sud, elemento che garantisce ottima illuminazione naturale durante tutto l’arco della giornata.
L’appartamento si compone di ampio soggiorno pranzo, cucinotto separato con zona servizi ad uso lavanderia, un bagno con doccia, tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato in camera. La distribuzione interna risulta funzionale e adatta sia a nuclei familiari sia a chi necessita di uno studio o stanza ospiti. (MQ appartamento 100 mq)
Completano la proprietà una cantina nel sottotetto all’ultimo piano e un garage esclusivo al piano terra, elemento di particolare valore in zona centrale.
Il riscaldamento è centralizzato con impianto geotermico e termovalvole per la gestione autonoma dei consumi.
Spese condominiali consultabili presso i nostri uffici- RTI: in corso- APE: classe E- Prezzo richiesto: Euro 255.000,00