Attico - Mansarda in vendita a Ferrara - Via Carlo Mayr, 130 mq

Nel cuore del Centro Storico di Ferrara, in Via Carlo Mayr, a pochi passi dal Duomo e inserito nel suggestivo contesto dell’antico “Castrum”, proponiamo in vendita un appartamento mansardato di grande fascino, situato all’interno di un palazzo storico risalente al Quattrocento.
L’immobile si trova al secondo ed ultimo piano di uno stabile completamente ristrutturato negli anni ’90, che conserva intatte le caratteristiche architettoniche originarie. Travi in legno a vista, soffitti a cassettoni e pareti in pietra valorizzano ogni ambiente e conferiscono all’abitazione un’atmosfera autentica, ricca di storia e personalità.
L’appartamento si apre su un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con parete finestrata affacciata sul cortile interno, garantendo privacy e tranquillità pur essendo nel pieno centro cittadino. La cucina è separata e ben illuminata grazie a velux e finestra, risultando funzionale e accogliente. Completa la zona giorno un bagno con doccia e un pratico ripostiglio.
La zona notte è composta da tre camere da letto: una matrimoniale con velux e finestra sul cortile interno, una camera doppia impreziosita da pareti in pietra a vista e lucernario, e una camera singola con ampia apertura sul cortile. È presente inoltre un secondo bagno di generose dimensioni con vasca.
L’immobile necessita di interventi di ammodernamento nei bagni e nella cucina, rappresentando così un’interessante opportunità di personalizzazione per chi desidera vivere o investire nel Centro Storico di Ferrara, in una delle vie più richieste e caratteristiche della città.
Dotazioni e interventi recenti:
– Riscaldamento autonomo
– Nuovi condizionatori installati nel 2025
– Caldaia a condensazione installata nel 2025
– Deposito biciclette comune
Il condominio ha recentemente beneficiato di importanti lavori di manutenzione straordinaria, tra cui rifacimento dell’impianto elettrico condominiale, degli scarichi e del tetto.
-Classe energetica: F-RTI in corso
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento in vendita nel Centro Storico di Ferrara, in Via Carlo Mayr, perfetto sia come abitazione principale sia come investimento di pregio in una delle zone più affascinanti della città.