Villa

rif. 035-512
Eco Villa design, benessere e valore straordinario.
In contesto residenziale elegante ed immerso nel verde di Soiano del Garda, a pochi minuti dal rinomato Gardagolf Country Club e dal centro, proponiamo in vendita esclusiva Villa singola di nuova costruzione in classe A4 che unisce architettura sostenibile d'eccellenza, dotazioni complete e un rapporto qualità–prezzo sorprendente per il Lago di Garda.
Una proprietà che si distingue per qualità costruttiva, tecnologia, livello delle finiture e un suggestivo scorcio di vista lago dal terrazzo.

Lusso contemporaneo, concreto..
Completamente elettrica e realizzata con innovativo sistema biocostruttivo, la villa è stata realizzata esclusivamente con materiali naturali certificati.
L'aria interna risulta più salubre grazie al naturale equilibrio dell'umidità e alla totale assenza di sostanze tossiche nei materiali e nei processi costruttivi.
Oltre ai vantaggi delle case in legno, garantisce:
Classe energetica A4
Impianto fotovoltaico con batteria di accumulo
Massima efficienza energetica
Comfort abitativo superiore
Sostenibilità reale e misurabile
Un'abitazione pensata per offrire benessere quotidiano e costi di gestione estremamente contenuti.

Spazi generosi, eleganza senza tempo..
Il piano terra accoglie con una scenografica zona living open space, cucina con penisola e due cantine vini climatizzate.
La veranda con camino e vetrate impacchettabili crea un secondo living fruibile in ogni stagione, in continuità con il giardino privato, dove è possibile realizzare una piscina scenografica.
Al piano superiore, due ampie camere matrimoniali con alti soffitti in legno e affaccio su loggia coperta offrono atmosfera e privacy. Completa il livello uno studio, oggi elegante cabina armadio e un bagno completo finestrato.

Inclusi nel prezzo: un valore aggiunto raro..
La proprietà viene venduta completa di:
Arredo cucina di design;
Cantine vini climatizzate;
Cabina armadio;
Veranda attrezzata di camino e vetrate impacchettabili;
Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo;
Sistema di allarme volumetrico e perimetrale con 8 telecamere;
Zanzariere;
Addolcitore acqua;
Giardino piantumato con alberi ed essenze mediterranee e con irrigazione automatica.

Una soluzione pronta da vivere, ideale come residenza principale per chi desidera comfort e sostenibilità tutto l'anno, ma perfetta anche come seconda casa per godere magnifici periodi sul Lago di Garda.

A soli 3 km dalle spiagge e in posizione strategica tra Desenzano del Garda, Sirmione e Padenghe sul Garda, rappresenta un'opportunità rara per qualità costruttiva, completezza delle dotazioni e valore complessivo.
Una villa che coniuga estetica, tecnologia e investimento intelligente.

Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.