Appartamento

VILLORBA (TV) – FONTANE CHIESA VECCHIA
Appartamento 2 camere completamente riqualificato con Superbonus 110%

In zona residenziale tranquilla con vista aperta, proponiamo in vendita appartamento due camere al primo piano inserito in contesto condominiale di sole 4 unità, recentemente oggetto di riqualificazione energetica totale con Superbonus 110%.
Il fabbricato è stato completamente rinnovato dal punto di vista energetico, garantendo comfort abitativo, risparmio sui consumi e valore nel tempo.

INTERVENTI ESEGUITI CON SUPERBONUS 110%
- Cappotto termico esterno
- Rifacimento completo del tetto
- Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo private
- Caldaia autonoma a condensazione
- Serramenti in PVC triplo vetro ad alta efficienza
- Installazione colonnina privata per ricarica auto elettrica

COMPOSIZIONE
Ingresso, Soggiorno con poggiolo, Cucina separata con secondo poggiolo, Disimpegno con armadiatura a muro, 2 camere matrimoniali, Bagno finestrato
Completa la proprietà un garage singolo di dimensioni abbondanti e posti auto esterni condominiali.

DETTAGLI:
- Primo piano senza ascensore
- Riscaldamento autonomo a radiatori
- Contesto in perfetto stato manutentivo
- Spese condominiali minime

L’immobile è attualmente occupato ma verrà venduto libero.

**Sono presenti alcune tracce di umidità, già verificate da tecnici specializzati, che hanno accertato trattarsi esclusivamente di mancato utilizzo del riscaldamento e scarsa aerazione, non riconducibili a problematiche strutturali.**

Possibilità di personalizzazione interna, con eventuale apertura della cucina per realizzare un’ampia zona giorno open-space con doppia esposizione e doppio terrazzo.