Villa in vendita a Arzignano - Via Calvarina 38, 489 mq

Arzignano - San Zeno

Siete una famiglia e state cercando una residenza privata o di rappresentanza fuori dal centro, con spazi ampi, portico vivibile, giardino per animali, che valorizzi la vostra privacy, panoramicità e comfort?

CLASSE EN. D
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Un contesto sicuro e immerso nella natura, perfetto per crescere i propri figli con spazi generosi.
Una villa pronta per essere vissuta senza lavori, con aree pensate per la convivialità.
Con 13.400 mq di terreno ben tenuto e piantumato ad olivi. La tua villa di campagna tra le colline vicentine, a meno di un’ora da Verona e dal Lago di Garda. Un rifugio elegante e autentico perfetto per vivere.

VILLA internamente così composta:

AL PIANO TERRA
- cucina open e soggiorno separato di 100 mq
- 2 bagni
- lavanderia molto grande
- cantina e centrale termica

PIANO PRIMO
- Camera padronale con bagno e cabina armadio con accesso su terrazzo da 130 mq
- 2 camere doppie con bagno per ciascuna camera
- studio ampio che potrebbe essere altra camera

GARAGE di mq 61
PORTICO con soppalco di mq 123 ora a destinazione agricola con impianti già eseguiti. Possibilità di comunicazione tra la casa principale e il portico.

La villa è già pronta per abitare.

DOTAZIONI
- Muratura con doppio muro e isolante lana di roccia
- Impianto GLPL a pavimento
- 5 portoncini blindati
- Serramenti in legno
- Aria condizionata sia pT che p1
- Predisposizione allarme
- Oscuri e zanzariere
- Inferiate
- Travatura a vista al piano 1 nelle camere
- Portone Sezionale per il garage
- Cancello in ferro battuto per accedere alla proprietà
- Vasca di raccolta per acqua piovana per irrigare il terreno
- Irrigazione giardino
- illuminazione esterna
- Stufa a pellets
- Camino e forno pizza

Mq commerciali 489
Valore al mq

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Rif. RA7102