Villa

Proponiamo in vendita questa deliziosa villa su 2 livelli in ampio terreno, ideale per chi desidera usufruire di un contesto rilassante ed accogliente.
Ci troviamo con esattezza in viale Kennedy ad 1 chilometro esatto dalla sabbiosissima Spiaggia di Santa Maria del Focallo.
La struttura offre spazi interni ed esterni ben organizzati, e per via delle sue caratteristiche costituisce un ottimo investimento come abitazione principale ma soprattutto dal punto di vista della ricettività turistica . L' immobile è totalmente in regola sotto ogni profilo urbanistico.

Caratteristiche Principali:

Superficie della villa : 180 mq . Spazio esterno con giardino : 2400 mq

La villa si sviluppa su due piani .

A piano terra : 2 Camere matrimoniali , bagno , grande cucina open space, soggiorno, lavanderia.

Un' elegante scala a chiocciola conduce al primo piano formato da : bagno e 2 Camere matrimoniali che confluiscono entrambe su un meraviglioso affaccio costituito da una terrazza panoramica di circa 60 mq.

Altri 4 posti letto sono ricavati dall' aggiunta di letti singoli , divisi in modo equilibrato tra le 4 camere della casa. Ambienti dotati di climatizzatori.

L' immobile è interamente circondato da un terreno recintato, con area garden , che offre la possibilità di mangiare all’aperto.
Di notevole comodità il passaggio attraverso una porta alla veranda antistante la cucina : e' la vera chicca della casa questa zona completamente attrezzata .
Un meraviglioso patio in legno , totalmente coperto, è fornito di cucina , forno a legna e fratini. Sempre all' esterno è presente un vano doccia. L' ampio spazio esterno predispone una vasta area parcheggio con diversi posti auto all’interno della proprietà

Ottima la posizione
geografica perfettamente incastonata sulla costa ragusana del Sud-Est di Sicilia. Il vicino collegamento all' uscita autostradale Ispica/Pozzallo è l' ideale per visitare tante località altamente turistiche: le barocche Ispica, Modica, Ragusa Ibla, Scicli e Noto; la vicina Siracusa con l' isola di Ortigia .
Gli antichi borghi marinari di Marzamemi, Portopalo di Capo Passero, la caratteristica Punta Ciriga con le sue grotte ed insenature