Appartamento

DATA ASTA: 27/05/2026

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento sito in Roma – Via Vincenzo Tieri 54, interno A, piano S1, composto da un unico ambiente avente funzione di soggiorno/pranzo/camera con angolo cottura e un bagno, per una superficie lorda di complessivi mq. 50,00.
La palazzina di cui fa parte l’appartamento è stata realizzata in assenza delle prescritte autorizzazioni. Per la stessa sono state presentate le Domande di concessione in sanatoria n. 86/154938/002, n. 0/532527, n. 0/532529/0 e n. 0/532529/1 (non riguardanti la porzione pignorata), meglio descritte in perizia. L’appartamento sub. 504 è stato interessato dalla Domanda di concessione sanatoria n. 86/154938/001, la quale ha ottenuto la concessione in sanatoria n. 283582 il 23/07/2002 per l'int. 2 al piano terra (immobile non oggetto di pignoramento) e per il piano S1 (in cui ricade l’immobile pignorato, all’epoca destinato ad autorimessa), come meglio descritto nell’elaborato peritale. Inoltre, per lo stesso immobile risulta presentata Domanda di concessione sanatoria n. 0/569710/0, con la quale si chiedeva il cambio di destinazione d’uso: per tale domanda non risulta rilasciata alcuna concessione, e l’esperto stimatore ha verificato che presso l'Ufficio Condono Edilizio la pratica è ancora in fase di istruttoria preliminare, con le conseguenze meglio descritte nell’elaborato peritale. L’immobile non risulta agibile, e presenta della criticità in relazione alle condizioni di igiene e salubrità necessarie per l’ottenimento. Lo stato dei luoghi non risulta conforme alla planimetria catastale, e presenta delle aperture non conformi verso l’intercapedine.

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Le foto e il virtualtour pubblicato potrebbero non corrispondere all’immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.
La pubblicazione non autorizzata di foto di immobili può costituire reato di interferenze illecite nella vita privata (art. 615 bis del Codice penale) quando, con qualsiasi strumento di ripresa visiva o sonora (macchine fotografiche, telecamere, microspie per registrare, ecc.) si realizza un’intrusione indebita nella casa o in altri luoghi di privata dimora, come il giardino, la cantina e il box auto. La pena va da 6 mesi a 4 anni di reclusione.
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Si precisa che si tratta di una vendita pubblica alla quale è possibile partecipare anche personalmente.
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NP 1120/24