Appartamento

L'appartamento in vendita si trova a Livorno, in Piazza Giacomo Matteotti, una delle zone più centrali e ben servite della città.
Situato nel grattacelo l'immobile gode di una posizione privilegiata al piano venticinquesimo, offrendo una vista panoramica aperta che spazia fino al mare. La presenza di più ascensori e l'accesso per accessibile garantisce comodità e facilità di movimento all'interno del palazzo. La portineria attiva per l'intera giornata e la reception aggiungono un ulteriore livello di sicurezza e comfort per i residenti.

L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 96 metri quadrati, è composto da due camere da letto accoglienti e ben illuminate. La cucina a vista di pregio si integra armoniosamente con il soggiorno, creando un ambiente conviviale e moderno. Il bagno, ben rifinito, è dotato di tutti i comfort necessari. Un balcone offre uno spazio esterno privato, ideale per momenti di relax. Gli interni sono in ottimo stato, con infissi esterni assicurano un buon isolamento termico e acustico. L'arredamento è completo e include un pratico armadio a muro, ottimizzando lo spazio disponibile.

L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato a radiatori alimentato a gas, mentre il climatizzatore autonomo con impianto freddo/caldo garantisce un comfort termico personalizzato in ogni stagione. La porta blindata assicura un elevato livello di sicurezza. L'appartamento è attualmente a reddito, rappresentando un'opportunità interessante per chi cerca un investimento immobiliare.

La categoria catastale A/2 conferma la destinazione residenziale dell'immobile, rendendolo ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e ben collegata di Livorno.

Punti di forza dell'immobile:
- Vista panoramica unica
- Luminismo
- Zona tranquilla e riservata

Le linee autobus più vicine sono P.ZZA MATTEOTTI (90 m), V. MONTEBELLO, V. GOITO e altre 11 fermate nel raggio di 460 m.
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono BARRIERA MARGHERITA (300 m), ANNA MARIA ROSA e altri 3 asili entro il raggio di 480 m.
Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: ALBERTELLI PILO (420 m), ATTIAS e altre 3 scuole nel raggio di 480 m.
È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario CASA DI CURA "VILLA TIRRENA" (370 m).

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